Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa di lusso sul canale principale con ormeggio e licenza turistica

Esclusiva villa di lusso sul canale principale di Empuriabrava, situata su un lotto di 901 m² e con 427 m² costruiti. L’esposizione a sud-ovest garantisce sole e luminosità per tutto il giorno, oltre a un ormeggio privato di 24 metri.

L’abitazione dispone di un ampio soggiorno con camino e zona TV, collegato tramite grandi vetrate alla terrazza, al giardino e alla piscina riscaldata. La cucina, completamente attrezzata, è integrata con una spaziosa sala da pranzo. Comprende quattro camere da letto en suite, tutte con bagno privato; due includono cabina armadio e, inoltre, una dispone di studio e un’altra di soggiorno privato.

Costruita nel 2016, offre dotazioni di alta gamma come climatizzazione a aerotermia, tapparelle elettriche, sistema d’allarme, garage per due auto e parcheggio esterno per quattro veicoli. Si vende completamente arredata.

Come grande valore aggiunto, dispone di licenza turistica, che la rende un eccellente investimento con un’interessante redditività annua.

La proprietà viene venduta con un'imbarcazione RIO 35 Cruiser del 2021.