Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Vita mediterranea contemporanea con strutture in stile resort e comfort quotidiano, situata nella discreta e prestigiosa comunità di Moraira Sport. Questa elegante villa con tre camere da letto offre un equilibrio perfetto tra privacy, luminosità e uno stile di vita mediterraneo contemporaneo. Una delle sole 22 unità in questo complesso residenziale chiuso e sicuro, gode di un’atmosfera di tranquilla esclusività, incorniciata da giardini maturi e ampie aree verdi comuni.

Situata nella ricercata zona di La Sabatera, la proprietà vanta una posizione eccezionale per chi cerca una villa in vendita a Moraira a breve distanza da tutti i servizi. Bar/caffetterie, ristoranti, un supermercato e servizi locali si trovano nelle vicinanze, mentre le spiagge e il porto turistico di Moraira distano pochi minuti di auto.

Progettata su due livelli, la casa si distingue per la perfetta connessione tra gli spazi interni, i giardini privati e le aree comuni, creando una sensazione di ampiezza sempre più difficile da trovare nelle moderne realizzazioni residenziali.

Caratteristiche della proprietà
La villa si presenta al livello stradale attraverso un accogliente vestibolo, dove la luce naturale imposta il tono per gli interni. L’area principale si sviluppa come un soggiorno-pranzo open space, pensato per una vita quotidiana rilassata e per accogliere gli ospiti con facilità. Porte scorrevoli in vetro a tutta altezza ampliano l’area abitabile verso una terrazza coperta, dalla quale si aprono viste sui giardini comuni ben curati. Questa vista elevata riceve il sole del mattino e del pomeriggio, valorizzando la sensazione di calma e l’integrazione della casa con il suo contesto.

Accanto al soggiorno, una cucina semiaperta completamente attrezzata si completa con un pratico patio di servizio e un bagno di cortesia. Una scala moderna conduce al piano inferiore, dove si trovano le camere private disposte con cura. Il piano inferiore comprende un ampio corridoio centrale che collega tre camere da letto matrimoniali, tutte con armadi a muro e accesso diretto al giardino posteriore privato tramite porte scorrevoli. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre un ulteriore bagno familiare serve le altre camere da letto.

Gli spazi esterni sono stati progettati tenendo conto del clima mediterraneo. Il giardino posteriore offre una sequenza di aree per pranzare e prendere il sole, insieme a una cucina estiva coperta con barbecue e frigorifero. Una porta fornisce accesso diretto ai giardini comuni, ampliando in modo sottile la sensazione di spazio oltre il lotto privato.

Caratteristiche principali: Tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un bagno di cortesia, soggiorno-pranzo open space, cucina semiaperta completamente attrezzata, terrazza coperta con vista sui giardini comuni, giardini privati anteriore e posteriore, cucina estiva coperta con barbecue e frigorifero, parcheggio privato con accesso controllato, accesso diretto ai giardini comuni.

La comunità Moraira Sport
Design a bassa densità, aree verdi e strutture eccezionali. Moraira Sport è un discreto complesso residenziale chiuso che comprende solo 22 ville a schiera, ciascuna con giardino privato chiuso e parcheggio sicuro. La comunità si estende su oltre 10.000 m² di aree verdi paesaggiate, curate con flora mediterranea matura, palme e fiori di stagione. Al centro si trova una splendida piscina dalla forma irregolare di 23 m x 11 m, con passerella e ampie terrazze per prendere il sole. Una seconda piscina riscaldata (11 m x 5 m) garantisce il piacere durante tutto l’anno, con docce e servizi igienici adiacenti per maggiore comodità dei residenti. Un campo da tennis privato completa l’offerta per il tempo libero, mentre i giardini, progettati con cura, sono distribuiti su due livelli e sono collegati da un ascensore, facilitando l’accesso a tutta la urbanizzazione. Il risultato è una comunità che valorizza sia l’eleganza sia l’accessibilità.

Posizione privilegiata a La Sabatera, Moraira
Servizi a breve distanza e vicino alla costa. Per chi cerca una proprietà di lusso a Moraira che unisca tranquillità e comodità, questa posizione è particolarmente attraente. Un centro commerciale locale con supermercato, panetteria, caffetterie, bar e ristoranti si trova a soli 500 metri, consentendo di godere la quotidianità senza necessità di auto. Altre struttutture per il tempo libero, inclusi un club di tennis a Sol Park, si trovano a soli 10 minuti a piedi. Il centro di Moraira, il suo porto turistico, i suoi negozi esclusivi e la spiaggia di l'Ampolla si trovano a circa 2 km dalla proprietà, permettendo di raggiungere facilmente la costa e la vita cittadina.

Se cerca una proprietà in vendita a Moraira, all’interno di una esclusiva urbanizzazione privata in cui design, posizione e stile di vita si combinano perfettamente, questa villa in Moraira Sport rappresenta un’opportunità unica. Prenoti una visita privata quando le è comodo.

La proprietà dispone inoltre di spese di mantenimento interessanti, con un’imposta sugli immobili (IBI) annuale di circa 440 € e spese condominiali di 660 € trimestrali, che coprono la manutenzione degli ampi giardini comuni, le piscine, il campo da tennis, l’ascensore e tutte le strutture condivise di questa esclusiva urbanizzazione privata.