Affittacamere/B & B in vendita in Traiguera, Castellon

Casa Rural sostenibile 4★ premiata e attività ricettiva pronta all’uso – Traiguera, Castellón – €725,000

Un’opportunità rara per acquisire una Casa Rural affermata e premiata, immersa nella splendida campagna del nord di Castellón. Situata su 26.605m² di terreno privato con oltre 120 alberi di ulivo e carrubo maturi, questa proprietà eccezionale unisce una casa di lusso, due appartamenti per ospiti indipendenti e un’attività turistica di successo.

Costruita nel 2008 e ampliata nel 2018, la villa moderna di 360m² (320m² utilizzabili) è completamente conforme alla normativa. L’attività viene proposta come vera operazione pronta all’uso, inclusi sito web consolidato, branding, canali di prenotazione e risorse digitali, permettendo a un nuovo proprietario di continuare a operare immediatamente.

Riconosciuta con il prestigioso Green Tourism Gold Award, la proprietà è completamente off-grid, alimentata da energia solare con raccolta di acqua piovana, riciclo delle acque grigie e progettazione con raffrescamento passivo. Questi sistemi offrono un’eccellente sostenibilità insieme a costi di gestione molto contenuti.

Sebbene circondata da rigogliosi uliveti e con massima privacy, la proprietà si trova a pochi minuti dall’incantevole villaggio storico di Traiguera e a circa 15 minuti dalle spiagge della Costa del Azahar, offrendo agli ospiti il perfetto equilibrio tra tranquillità in campagna e accesso al mare.

L’alloggio dei proprietari occupa il piano superiore e gode di viste panoramiche sugli uliveti fino a Traiguera. È composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno en-suite, un bagno per la famiglia, una spaziosa zona giorno e pranzo open-plan, una cucina moderna completamente attrezzata e una grande terrazza coperta ideale per pranzi all’aperto e spettacolari tramonti. Un locale lavanderia al piano terra, una stanza tecnica e ampie aree di stoccaggio supportano il corretto svolgimento dell’attività.

Alloggio per gli ospiti

L’appartamento La Morruda offre due generose camere da letto, due bagni (uno en-suite), un’ampia cucina open-plan, zona pranzo e soggiorno con stufa a legna, un locale lavanderia privato e una terrazza dedicata con ingresso separato per gli ospiti.

L’appartamento La Farga offre un’ampia camera matrimoniale con bagno en-suite, una cucina e zona soggiorno open-plan con stufa a legna, un ulteriore locale lavanderia con WC, una terrazza privata coperta con vista sulla piscina e sui giardini e accesso separato per gli ospiti.

Entrambi gli appartamenti sono venduti completamente arredati e attrezzati, pronti ad accogliere gli ospiti dal primo giorno.

All’esterno, gli ospiti possono godere di una bellissima piscina con acqua salata e un’ampia terrazza solarium, pergolato ombreggiato, cucina esterna con barbecue, giardini mediterranei paesaggistici e numerose aree relax tra gli uliveti. Gli alberi di ulivo maturi offrono la possibilità di produrre il proprio olio d’oliva, creando al contempo un contesto rurale indimenticabile per i visitatori.

Questa è un’opportunità eccezionale per acquistare un’attività ricettiva completamente legale, affermata e premiata insieme a una bellissima abitazione privata in una delle regioni più autentiche della Spagna.

Vendita privata. Le visite sono rigorosamente su appuntamento.