Finca/Casa di Campagna in vendita in Llubí, Maiorca

Eccezionale tenuta rustica di 147.500 m2 a Llubí con quattro abitazioni, licenza turistica e grande potenziale di sviluppo.

Situata in un contesto privilegiato di Llubí, nel cuore di Maiorca, questa straordinaria tenuta rustica offre una privacy assoluta, viste impressionanti sulla Serra de Tramuntana e un enorme potenziale per uso residenziale, turistico, equestre o benessere.

La proprietà dispone di circa 147.500 m2 di terreno e 1.440 m2 costruiti, distribuiti in quattro abitazioni indipendenti, ampie strutture agricole e vaste aree coltivate con mandorli e fichi, specie tradizionali maiorchine.

Si distingue per la sua autentica architettura tradizionale maiorchina, con facciate in pietra naturale, archi in pietra, travi a vista in legno, grandi finestre, camino e finiture interne in legno massiccio, unendo il fascino rustico con tutte le comodità attuali, incluse aria condizionata con pompa di freddo e caldo, videosorveglianza in tutta la tenuta e un potente impianto fotovoltaico con 64 pannelli solari e batterie ad alta capacità, garantendo un’elevata autonomia energetica e rafforzando il carattere sostenibile della tenuta.

L’abitazione principale, di circa 300 m2, disposta su due piani, comprende tre camere da letto, due bagni, cabina armadio, soggiorno-pranzo, cucina attrezzata con isola, lavanderia, sala macchine, portico e piscina privata.

La seconda abitazione si distingue per il suo fascino tradizionale e la sua integrazione nel contesto. Dispone di cucina a vista, una camera da letto, un bagno e piacevoli aree giardino che creano un ambiente unico e accogliente.

La terza casa ristrutturata nel 2024 presenta un soggiorno-pranzo-cucina completamente nuova con isola, due camere da letto, un bagno e un incredibile terrazzo privato. Aria condizionata e pavimento in parquet.

La quarta abitazione dispone invece di una camera da letto, cucina, soggiorno-pranzo e bagno, offrendo molteplici possibilità di alloggio per familiari, ospiti o per attività turistica.

La tenuta dispone inoltre di due ampi capannoni agricoli, di 292 m2 più terrazze, e di un altro di 198 m2 più terrazze, pozzo proprio, vasca di irrigazione impermeabilizzata, garantendo risorse idriche durante tutto l’anno. Scuderie esterne, licenza REGA per circa 60 animali e licenza ETV per 2 posti turistici.

Situata a pochi minuti da Sineu, con tutti i servizi nelle vicinanze, a circa 30 minuti da Palma e dall’aeroporto, e a soli 20-25 minuti dalle spiagge di Alcúdia, Playa de Muro e Can Picafort.

Una proprietà unica a Maiorca, ideale per sviluppare progetti di agroturismo, turismo rurale, centro equestre, ritiri di benessere, co-living, santuario per animali, eventi o come esclusiva tenuta privata immersa nella natura.