Villa in vendita in Los Secanos, Guardamar del Segura, Alicante

Presentiamo questa elegante casa a schiera dallo stile moderno: una proprietà che si distingue per il suo design contemporaneo, la funzionalità e la sua eccellente posizione in un contesto tranquillo e ben collegato. Costruita nel 2023 e con esposizione a sud, l’abitazione gode di un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, offrendo un ambiente caldo e accogliente in ognuna delle sue stanze. Si trova a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e a circa 15 minuti a piedi dal centro urbano, dove si concentrano tutti i servizi, i negozi, i supermercati e una vasta offerta di ristorazione.

L’abitazione è distribuita su tre piani oltre a un pratico seminterrato, il che consente una gestione comoda e molto ben sfruttata degli spazi. Al livello seminterrato si trovano un garage privato chiuso, una zona tecnica con area di stoccaggio e attrezzature, oltre a un’ampia stanza aggiuntiva che può essere destinata come soggiorno, palestra, studio o area relax, oppure può essere predisposta come una camera da letto. In questo modo la proprietà può essere configurata con 3 camere da letto più uno spazio polivalente, oppure come un’abitazione da 4 camere da letto in totale. Tutto lo spazio di stoccaggio si trova all’interno della stessa abitazione, senza la necessità di ripostigli condominiali.

Al piano terra si accede a un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista completamente attrezzata, pensata con uno stile moderno e funzionale. In questo piano sono presenti anche un bagno di cortesia e una galleria esterna con doccia e zona lavanderia, che aggiunge un ulteriore livello di comodità. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza-giardino anteriore, uno spazio ideale per godersi il clima mediterraneo, pranzare all’aperto o rilassarsi al sole.

Il primo piano ospita due ampie camere da letto con armadi a muro e un bagno completo con finiture attuali e di qualità. Al secondo piano si trova una camera tipo studio con bagno privato e accesso diretto a un piacevole solarium, dal quale è possibile godere di viste sul mare e sulle aree comuni del residenziale.

Il complesso residenziale dispone di una grande piscina condominiale, creando un ambiente piacevole, familiare e ben curato. L’abitazione dispone di aria condizionata, infissi esterni moderni ed è in un eccellente stato di conservazione.

Le spese condominiali ammontano a 640 € all’anno e l’IBI è di 487 € l’anno.

Una proprietà ideale sia come abitazione abituale sia per trascorrere soggiorni vicino al mare, dove design, comfort e posizione si combinano per offrire uno stile di vita mediterraneo autentico.