Casa in vendita in Llucmajor, Mallorca

Due abitazioni con infinite possibilità nel cuore di Llucmajor

Insieme composto da due abitazioni indipendenti, entrambe con atto separato e vendute congiuntamente, situato in una privilegiata posizione d’angolo con facciate su tre strade, che garantisce un’eccezionale luminosità, ventilazione naturale e privacy.

L’abitazione principale, in ottimo stato di conservazione, è pronta per essere abitata e si distingue per la qualità dei materiali, l’ampiezza degli ambienti e l’eccellente manutenzione di tutti i suoi elementi originali in legno. Una proprietà piena di carattere, in cui la luce naturale inonda ogni angolo per tutto il giorno.

Come grande valore aggiunto, la proprietà include una seconda abitazione su due piani, completamente indipendente e da ristrutturare, offrendo una vera e propria tela bianca con molteplici possibilità: casa per ospiti o familiari, studio professionale, alloggio turistico (sempre soggetto alla normativa vigente), investimento per affitto o ampliamento della residenza principale.

Le due abitazioni sono iscritte su lotti catastali registrali indipendenti, sebbene la vendita avvenga esclusivamente in modo congiunto. Non è prevista la vendita separata.

Distribuzione delle proprietà

Abitazione principale
• Superficie costruita: 263 m2
• Lotto: 207 m2

Seconda abitazione (da ristrutturare)
• Superficie costruita: 154 m2
• Lotto: 91 m2

Spazi esterni unici

Entrambe le abitazioni restano collegate da un’ampia terrazza, parzialmente coperta, che diventa il vero cuore della proprietà. Questo spazio può essere goduto sia dall’interno dell’abitazione principale sia tramite una scala esterna situata nel patio d’ingresso, offrendo un ambiente ideale per riunioni familiari, aree relax o progetti di ampliamento.

Caratteristiche in evidenza
• Abitazione d’angolo con facciate su tre strade.
• Ottimo stato di conservazione dell’abitazione principale.
• Pronta per essere abitata.
• Tutta la proprietà è esterna e gode di abbondante luce naturale.
• Grandi finestre con tradizionali persiane mallorchine.
• Riscaldamento installato in tutta l’abitazione principale.
• Aria condizionata con split in diversi ambienti.
• Pavimenti originali che combinano legno, piastrelle idrauliche e cotto fatto cuocere, apportando personalità e fascino.
• Carpenteria in legno in uno stato di conservazione eccezionale.
• Cisterne d’acqua nel patio.
• Lavanderia indipendente e dispensa.
• Numerose aree di stoccaggio.
• Ampio balcone coperto, e piacevole patio esterno oltre a un altro interno.
• Ampio garage con porta di grande altezza e larghezza, con accesso diretto a diverse aree dell’abitazione.
• Alcune immagini della seconda abitazione sono state ricreate tramite intelligenza artificiale per mostrare una possibile distribuzione senza mobili e facilitare la visualizzazione del suo potenziale.

Un investimento con enorme potenziale

Essere proprietari di due abitazioni adiacenti in una posizione così privilegiata apre un ampio ventaglio di possibilità: vivere una grande residenza familiare, sviluppare un progetto multigenerazionale, combinare abitazione e attività professionale o realizzare un interessante investimento immobiliare con grande capacità di rivalutazione.

Vivere a Llucmajor

Llucmajor è una delle località con maggiore proiezione nel sud di Maiorca.

La sua eccellente posizione consente di raggiungere in pochi minuti l’Aeroporto Internazionale di Palma, il centro di Palma e alcune delle spiagge e calette più attraenti del sud dell’isola, rendendola un’opzione ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.