Casa in vendita in Llucmajor, Maiorca

Due abitazioni con infinite possibilità nel cuore di Llucmajor

Complesso esclusivo composto da due abitazioni indipendenti, entrambe intestate separatamente e vendute congiuntamente, situato in una privilegiata posizione d’angolo con facciate su tre strade, che garantisce un’eccellente luminosità, ventilazione naturale e privacy.

L’abitazione principale, in ottimo stato di conservazione, è pronta per essere abitata e si distingue per la qualità dei suoi materiali, l’ampiezza dei suoi ambienti e il magnifico mantenimento di tutti i suoi elementi originali in legno. Una proprietà ricca di carattere, dove la luce naturale inonda ogni angolo durante tutto il giorno.

Come grande valore aggiunto, la proprietà include una seconda abitazione su due piani, completamente indipendente e da ristrutturare, offrendo una tela in bianco con molteplici possibilità: casa per ospiti o familiari, studio professionale, alloggio turistico (sempre soggetto alla normativa vigente), investimento per l’affitto o ampliamento della residenza principale.

Le due abitazioni sono iscritte in lotti catastali registrati indipendenti, sebbene la vendita avvenga esclusivamente in modo congiunto. Non è prevista la vendita separata.

Distribuzione delle proprietà

Abitazione principale
- Superficie costruita: 263 m2
- Lotto: 207 m2

Seconda abitazione (da ristrutturare)
- Superficie costruita: 154 m2
- Lotto: 91 m2

Spazi esterni unici

Entrambe le abitazioni sono unite da un’ampia terrazza, parzialmente coperta, che diventa il cuore della proprietà. Questo spazio può essere goduto sia dall’interno dell’abitazione principale sia tramite una scala esterna situata nel patio d’ingresso, offrendo un ambiente ideale per riunioni familiari, aree relax o progetti di ampliamento.

Caratteristiche principali
- Abitazione d’angolo con facciate su tre strade.
- Ottimo stato di conservazione dell’abitazione principale.
- Pronta per essere abitata.
- L’intera proprietà è esterna e gode di abbondante luce naturale.
- Grandi finestre con tradizionali persiane mallorchine.
- Riscaldamento installato in tutta l’abitazione principale.
- Aria condizionata tramite split in diversi ambienti.
- Pavimenti originali che combinano legno, piastrelle idrauliche e cotto lavorato, conferendo personalità e fascino.
- Carpenteria in legno in condizioni eccezionali.
- Cisterna d’acqua nel patio.
- Lavanderia indipendente e ampia dispensa.
- Numerose aree di stoccaggio.
- Grande balcone coperto, piacevole patio esterno oltre a un altro interno.
- Ampio garage con porta di grande altezza e larghezza, con accesso diretto a diverse aree dell’abitazione.
- Alcune immagini della seconda abitazione sono state ricreate mediante intelligenza artificiale per mostrare una possibile distribuzione senza mobili e facilitare la visualizzazione del suo potenziale.

Un investimento con enorme potenziale

Possedere due abitazioni adiacenti in una posizione così privilegiata apre un ampio ventaglio di possibilità: godere di una grande residenza familiare, sviluppare un progetto multigenerazionale, combinare l’abitazione con un’attività professionale o realizzare un interessante investimento immobiliare con grande capacità di rivalutazione.

Vivere a Llucmajor

Llucmajor è una delle località con maggiore prospettiva nella parte sud di Maiorca.

La sua magnifica posizione consente di raggiungere in pochi minuti l’Aeropuerto Internacional de Palma, il centro di Palma e alcune delle spiagge e calette più attraenti del sud dell’isola, diventando un’opzione ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.