Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Questa splendida villa in vendita a Nueva Andalucía offre cinque camere da letto e quattro bagni, distribuiti su tre livelli, con ampie terrazze, piscina a sfioro, cucina esterna, palestra privata e viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Ristrutturata completamente nel 2024, la villa unisce un design scandinavo moderno a una vita indoor-outdoor funzionale, creando una casa contemporanea in una delle aree residenziali più consolidate.

Gli interni sono pensati attorno a un concept open-plan che massimizza la luce naturale e il collegamento con il paesaggio circostante. Linee architettoniche pulite, finiture in legno ed elementi in pietra naturale creano un’atmosfera equilibrata e raffinata in tutta la casa. La disposizione è stata organizzata con cura per separare le aree abitative private dagli spazi sociali e di intrattenimento, mantenendo al tempo stesso un flusso senza soluzione di continuità tra i livelli.

Il livello terra include un’accogliente area living calda con camino, due camere da letto per ospiti, due bagni, uno con bagno en-suite, insieme alla suite principale che beneficia di accesso diretto a una grande terrazza e di viste mozzafiato sulla montagna La Concha e sul mare. Al livello superiore si arriva a viste aperte magnifiche, dall’est di La Concha fino a ovest, con panorama su Gibilterra e sul mare. Questo spazio costituisce il cuore dell’abitazione, con cucina open-plan, zona pranzo e soggiorno progettati come ambiente funzionale e conviviale che conduce a un’altra terrazza attrezzata con una jacuzzi, posizionata in modo perfetto per godere delle viste panoramiche. Le aperture con porta a scomparsa collegano direttamente la zona pranzo e la zona soggiorno, creando un’esperienza di vita indoor-outdoor ininterrotta. La cucina unisce praticità a un design contemporaneo, risultando adatta sia all’uso quotidiano sia all’intrattenimento.

Il livello inferiore è progettato per ospiti e aree relax, incluse due camere da letto aggiuntive e una zona ospiti dedicata con accesso diretto alle aree terrazza, piscina e palestra. Le aree esterne continuano il focus sullo stile di vita della proprietà, con cucina esterna, area barbecue, aree lounge, lavanderia e una palestra esterna coperta progettata per l’uso durante tutto l’anno. La sicurezza e il comfort sono integrati in tutta la villa grazie a caratteristiche come doppi vetri, sistemi di allarme avanzati e parcheggio privato nel car port.

Nueva Andalucía è una delle aree residenziali più desiderabili, nota per la sua infrastruttura consolidata, i campi da golf e la vicinanza a Puerto Banús. La zona ospita rinomati club di golf tra cui Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf e Aloha Golf, rendendola una posizione ideale per gli appassionati di golf. Spiagge vicine come Puerto Banús Beach e Playa de Levante sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre ristoranti come Magna Cafe e Los Bandidos offrono un’ampia scelta di opzioni per la ristorazione. I servizi di shopping sono facilmente accessibili, tra cui Centro Plaza, El Corte Inglés e le boutique di Puerto Banús. Le famiglie possono contare sulla vicinanza a scuole internazionali come Aloha College e Swans International School. La connettività è eccellente grazie alla rete stradale A-7 e ai collegamenti con i mezzi locali, che consentono un accesso comodo a Marbella, San Pedro de Alcántara e alle aree circostanti. Offre una combinazione di design scandinavo contemporaneo, viste panoramiche e posizione centrale, rendendola un’opzione eccezionale per gli acquirenti in cerca di una villa moderna a distanza di cammino dai servizi o di un investimento con licenza di affitto e dati di locazione già comprovati, a Nueva Andalucía.