Villa in vendita in Llançà, Girona

Villa di lusso a Cap Ras con piscina e vista mare, Llançà

Affacciata sul Mediterraneo nella zona molto ricercata di Cap Ras, Llançà, questa eccezionale proprietà gode di una posizione unica sul mare di prima linea, a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia. Costruita nel 2019, questa villa contemporanea con 723 m2 di superficie costruita combina architettura elegante, volumi spettacolari e eccezionali caratteristiche di fascia alta.

Dall'ingresso, gli ampi spazi abitativi impressionano con la loro luce naturale e il collegamento senza soluzione di continuità con l'esterno. Le immense finestre a soffitto cancellano i confini tra l'interno e la natura circostante, creando una vera esperienza di vita indoor-outdoor. In ogni momento, l'occhio è attratto verso una prospettiva eccezionale in cui la residenza, la piscina a sfioro e il Mediterraneo sembrano fondersi in uno.

Il livello principale presenta una vasta area reception piena di luce naturale, che si apre sulle terrazze e sulla piscina. La cucina contemporanea è completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta integrati e si fonde armoniosamente in questo spazio living progettato per un comfort assoluto e divertente.

Questo livello include anche una magnifica suite padronale con bagno privato e un bagno per gli ospiti.

All'esterno, le terrazze si estendono verso un bellissimo giardino paesaggistico e curato meticolosamente, con piante mediterranee che si fondono perfettamente nell'ambiente naturale. Parte del territorio è dedicato ad un frutteto, aggiungendo un tocco autentico e valorizzando lo stile di vita mediterraneo.

La spettacolare piscina a sfioro, vero centro della proprietà, sembra fondersi con l'orizzonte. Trattata con un sistema di acqua salata e dotata di una pompa di calore reversibile che garantisce la temperatura ideale durante tutto l'anno, oltre ad una copertura elettrica, offre un comfort eccezionale in un ambiente davvero unico.

Il piano superiore è composto da una seconda prestigiosa suite, una camera da letto supplementare con bagno privato e un elegante salone privato che crea una raffinata zona notte. Tutte le camere godono di accesso diretto alle terrazze con vista panoramica sul mare. Passeggiate esterne offrono anche accesso diretto alla zona piscina, una caratteristica architettonica originale che esalta la fluidità tra i diversi livelli della proprietà.

Progettato per fornire un comfort assoluto a tutti i residenti, la villa è completamente accessibile grazie ad un ascensore che serve ogni livello, garantendo una circolazione senza sforzo in tutta la proprietà e rendendola adatta sia alle persone a mobilità ridotta che alle famiglie che desiderano godere di ogni spazio abitativo.

Progettata con cura nei minimi dettagli, questa villa offre caratteristiche all'avanguardia che soddisfano i più elevati standard: aria condizionata centralizzata reversibile con comandi indipendenti in ogni stanza, tapparelle elettriche, sistema di allarme, videosorveglianza, videocitofono, lavanderia, ampio garage recintato e diversi posti auto.

Per offrire un comfort completo sia ai proprietari che agli ospiti, un'elegante struttura indipendente di circa 100 m2 completa la proprietà. Dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con spogliatoio, un bagno e accesso diretto al giardino e alla piscina. Uno spazio ideale per accogliere famiglia, amici o personale con totale indipendenza.

Rara sul mercato, questa proprietà combina ogni criterio di lusso immobiliare: architettura contemporanea, volumi generosi, servizi eccezionali e soprattutto una posizione di prima linea del mare in una delle zone più privilegiate della Costa Brava.

Un indirizzo esclusivo dove lusso, eleganza, accessibilità e natura si fondono per offrire un incomparabile stile di vita mediterraneo.

Certificato di prestazione energetica n.: 118N7XPZR | Certificato di occupazione n.: CHG00965619001