Villa in vendita in Catral, Alicante

Due abitazioni indipendenti sulla stessa proprietà a Catral, con piscina, garage e grandi potenzialità
Presentiamo una proprietà davvero unica a Catral, ideale per chi cerca spazio, privacy e versatilità. Su un lotto completamente recintato si trovano due abitazioni indipendenti, separate fisicamente (ma non catastalmente), con due garage di 31 m² ciascuno, una piscina privata di 48 m² e ampie aree verdi. Tutto è regolarmente registrato nell’atto notarile.
L’abitazione principale, di 152 m² di superficie costruita, dispone di un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo indipendente, cucina con veranda, tre camere da letto con armadi a muro, due bagni completi (uno con vasca e l’altro en suite con piatto doccia), oltre a un piacevole portico coperto e una terrazza.
La seconda abitazione, di 101 m² di superficie costruita, offre un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino, una grande cucina con barbecue, una camera da letto con armadio a muro, un bagno completo e uno splendido portico di 41 m², composto da una zona coperta e da un pergolato, perfetto per godersi gli spazi esterni tutto l’anno.
Entrambe le abitazioni si distinguono per la buona qualità costruttiva, con pavimenti in gres, infissi esterni in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC. Inoltre, entrambe dispongono di un’intercapedine ventilata o di un vespaio, una caratteristica che migliora l’isolamento e contribuisce a prevenire i problemi di umidità.
La proprietà è attrezzata per un utilizzo comodo ed efficiente, con due serbatoi da 16 m³ per lo stoccaggio di acqua potabile, allacciamento elettrico e acqua per l’irrigazione. Ogni abitazione dispone di una propria fossa settica, garantendo l’indipendenza degli impianti.
Gli spazi esterni invitano a godersi il clima mediterraneo grazie alla piscina privata, alle ampie aree ricreative, ai giardini con alberi e palme e ai due garage indipendenti.
Una proprietà eccezionale, perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure come investimento: si può abitare in una casa e ricavare un reddito affittando l’altra.
Un’opportunità unica per caratteristiche, dimensioni e possibilità di utilizzo.
L’immobile dispone di un Attestato di Prestazione Energetica (CEE) in corso di validità.