Villetta Bifamiliare in vendita in Los Menores, Adeje, Tenerife

In vendita · Los Menores · Adeje

Casa bifamiliare con vista sul mare a Los Menores

Scoprite questa eccezionale abitazione unifamiliare completamente ristrutturata, situata nella prestigiosa e tranquilla zona residenziale di Chabu, a Los Menores (Adeje). Situata in una delle aree residenziali del sud di Tenerife, questa proprietà offre tranquillità, privacy, ottimi vicini e un eccellente collegamento con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La sua posizione è ideale per viverci tutto l’anno. A solo un minuto a piedi troverete un bar-ristorante, mentre i supermercati Lidl, Aldi e Mercadona distano appena due minuti in auto.

Anche la scuola di Armeñime si trova a due minuti, mentre le migliori spiagge del sud dell’isola sono raggiungibili in soli otto minuti. L’abitazione si trova a circa 300 metri sul livello del mare, un’altitudine considerata tra le più piacevoli del sud di Tenerife grazie al clima mite durante tutto l’anno. In estate le temperature sono più fresche rispetto alla costa e in inverno rimangono miti, rendendo quasi superfluo l’uso dell’aria condizionata o del riscaldamento.

La proprietà dispone di una superficie costruita di 240 m² ed è stata completamente ristrutturata nel 2024. La ristrutturazione ha incluso un nuovo impianto elettrico, il completo rifacimento dell’impianto idraulico, un moderno sistema di ventilazione, oltre ad arredi ed elettrodomestici di alta qualità. L’abitazione viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata.

Gli interni comprendono 4 camere da letto, 3 bagni, 3 cucine, 3 terrazze, un patio interno, una sauna e una lavanderia. Il piano principale offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina integrata completamente attrezzata, un bagno di servizio e accesso diretto a una terrazza. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, uno studio, due bagni, una grande terrazza con patio interno e un altro patio situato sul lato opposto dell’abitazione.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua pratica distribuzione. Dispone di un appartamento completamente indipendente con accesso privato, cucina e tutti i comfort necessari, ideale per familiari, ospiti o personale di servizio. Inoltre, esiste un accesso indipendente al piano superiore, dove si trovano un’ulteriore camera da letto, una cucina, un bagno, una sauna e una spettacolare terrazza panoramica con viste mozzafiato sull’oceano e sui dintorni.

L’abitazione dispone inoltre di un ampio ripostiglio che può essere utilizzato come laboratorio per falegnameria o bricolage, un posto auto privato all’interno della proprietà e ulteriore spazio per parcheggiare accanto all’abitazione. Il complesso residenziale si distingue per l’atmosfera tranquilla e familiare, in un ambiente molto curato e con vicini di ottimo livello. Il parco e l’area giochi per bambini nelle vicinanze dell’abitazione sono mantenuti dal Comune, garantendo spazi verdi sempre puliti e ben conservati.

L’IBI ammonta a circa 200 € all’anno. Trattandosi di un’abitazione unifamiliare indipendente, non sono previste spese condominiali né quote aggiuntive. Una magnifica opportunità per acquistare un’abitazione spaziosa, completamente ristrutturata e dalla distribuzione estremamente versatile, in una delle zone residenziali più richieste di Adeje, ideale sia come residenza principale sia per chi cerca una proprietà dalle molteplici possibilità d’uso.

L’abitazione in cifre:
4 camere da letto
3 bagni
180 m² costruiti
Terrazza di 40 m²
Lotto di 200 m²
Vista sul mare