Villetta Bifamiliare in vendita in Los Menores, Adeje, Tenerife

Scopri questa eccezionale villa unifamiliare completamente ristrutturata, situata nella prestigiosa e tranquilla zona residenziale di Chabu, a Los Menores (Adeje). Collocata in una delle aree residenziali del sud di Tenerife, questa proprietà offre tranquillità, privacy, ottimi vicini e un’eccellente connessione con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La sua posizione è ideale per vivere tutto l’anno.

A soli un minuto a piedi troverai un bar-ristorante, mentre i supermercati Lidl, Aldi e Mercadona distano appena due minuti in auto. Anche la scuola di Armeñime si trova a due minuti e le migliori spiagge del sud dell’isola sono a soli otto minuti. La villa si trova a circa 300 metri sul livello del mare, un’altitudine considerata tra le più piacevoli del sud di Tenerife grazie al suo clima mite per tutto l’anno. In estate le temperature sono più fresche rispetto alla costa e in inverno rimangono temperate, per cui quasi non è necessario utilizzare aria condizionata o riscaldamento.

La proprietà dispone di una superficie costruita di 240 m² e nel 2024 è stata completamente ristrutturata. La ristrutturazione ha incluso un nuovo impianto elettrico, la riqualificazione integrale dell’impianto idraulico, un moderno sistema di ventilazione, oltre a arredi ed elettrodomestici di alta qualità. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata.

All’interno dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, 3 cucine, 3 terrazze, un patio interno, una sauna e un locale lavanderia. Il piano principale offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina integrata completamente attrezzata, un bagno di cortesia e accesso diretto a una terrazza. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, uno studio, due bagni, una grande terrazza con patio interno e un altro patio situato nella parte opposta della villa. Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua pratica distribuzione. Dispone di un appartamento completamente indipendente con accesso privato, cucina e tutte le comodità necessarie, ideale per familiari, ospiti o personale di servizio. Inoltre, è presente un accesso indipendente al piano superiore, dove si trovano una camera da letto aggiuntiva, una cucina, un bagno, una sauna e una spettacolare terrazza panoramica con viste mozzafiato sull’oceano e sul paesaggio circostante.

La villa dispone anche di un ampio ripostiglio che può essere utilizzato come laboratorio per falegnameria o bricolage, un posto auto privato all’interno della parcella e spazio di parcheggio aggiuntivo accanto all’abitazione. L’urbanizzazione si distingue per un’atmosfera tranquilla e familiare, con un contesto molto curato e vicini di ottimo livello. Il parco e l’area giochi nelle vicinanze della villa vengono mantenuti dal Ayuntamiento, garantendo spazi verdi sempre puliti e ben conservati.

L’IBI ammonta a circa 200 € all’anno. Trattandosi di una villa unifamiliare indipendente, non ci sono spese condominiali né ulteriori quote. Un’ottima opportunità per acquistare una casa ampia, completamente ristrutturata e con una distribuzione molto versatile in una delle zone residenziali più richieste di Adeje, ideale sia come residenza abituale sia per chi cerca una proprietà con molteplici possibilità d’uso.