Villa in vendita in La Canalosa, Hondón de las Nieves, Alicante

Splendida villa indipendente completamente ristrutturata e progettata per uno stile di vita autosufficiente (off-grid), situata nella località di La Canalosa, comune di Hondón de las Nieves, Alicante. Una proprietà che si distingue per offrire un'assoluta privacy, senza vicini immediati, con viste spettacolari sulle montagne. Si trova a soli 5 minuti da tutti i servizi tradizionali e a circa 35 minuti dalle spiagge e dall'aeroporto di Alicante.

L’abitazione ha una superficie costruita di 103,60 m² distribuiti in 3 camere da letto, 2 bagni, ingresso, soggiorno-pranzo e spazio per la cucina. La cucina viene consegnata non installata, offrendo una fantastica opportunità al nuovo acquirente di progettarla interamente secondo i propri gusti ed esigenze. Inoltre, le pareti esterne della casa sono state rifinite internamente con cartongesso e isolate con 5 cm di fibra di vetro (sia pareti che soffitti), garantendo un eccellente comfort termico tutto l’anno.

Nell’area ricreativa esterna spicca la magnifica piscina in cemento di 6 x 3 m nuova di zecca, circondata da un’ampia terrazza frontale di circa 168 m² e da un portico coperto di 27 m². Include anche una dependance/ripostiglio esterno di 8,60 m² ideale per lo stoccaggio o per alloggiare un generatore di supporto.

Questa proprietà è stata meticolosamente allestita per essere efficiente e facile da gestire:

Gestione dell’acqua: dispone di una grande cisterna d’acqua sotterranea in cemento di circa 17.000 litri sotto la terrazza e di un serbatoio in PVC aggiuntivo da 10.000 litri sul terreno. È presente una nuova fossa settica interrata con capacità di 5.000 litri.

Elettricità e climatizzazione: predisposta per l’installazione di circa 11 pannelli solari sul tetto piatto, con tutta la preinstallazione per il sistema di batterie già completata nel ripostiglio interno. Dispone inoltre di predisposizione per l’aria condizionata nel soggiorno-cucina e in tutte le camere da letto, oltre a una canna fumaria pronta per il collegamento di un camino o stufa a pellet.

Tecnologia e sicurezza: cablaggi e predisposizioni pronti per impianto d’allarme e telecamere di sicurezza, con copertura ideale per internet via satellite (Starlink).

Come valore aggiunto, le generose dimensioni del terreno (12.942 m²) consentono un’edificabilità totale di circa 240 m². Con una superficie costruita attuale di 136,14 m², rimangono disponibili circa 103 m² edificabili per aggiungere una dependance, un garage chiuso, una cucina estiva o una pool house (previa concessione delle necessarie licenze comunali).