Appartamento in vendita in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona città, Barcellona

Questa prestigiosa proprietà situata in una elegante tenuta classica del quartiere di Galvany si distingue per le sue generose dimensioni, la qualità degli spazi e l’eccezionale potenziale che offre per adattarsi alle esigenze di una famiglia o per sviluppare un esclusivo progetto di aggiornamento o ristrutturazione.

Situata al terzo piano, l’immobile dispone di 234 m2 secondo il Catasto (206 m2 di abitazione, 5 m2 di ripostiglio e 23 m2 di elementi comuni). La sua distribuzione, ampia ed equilibrata, consente di godere di ambienti di grandi dimensioni, abbondante luce naturale e una chiara differenziazione tra le zone giorno e notte. La proprietà offre molteplici possibilità di ridistribuzione senza rinunciare all’ampiezza che caratterizza le grandi abitazioni della zona alta. Inoltre, è possibile frazionarla in due piani.

La zona giorno è dominata da un ampio soggiorno-pranzo con grandi vetrate affacciate sulla strada. L’esposizione a est garantisce un’ottima entrata di luce nel pomeriggio, creando un’atmosfera calda e piacevole. La cucina, indipendente e di generose dimensioni, è stata pensata come uno spazio funzionale per la vita quotidiana. Dispone di una spaziosa isola centrale, area office, ampia capacità di stoccaggio e accesso diretto a un pratico locale lavanderia indipendente.

Attualmente, l’abitazione dispone di cinque camere da letto: due esterne su patio di isolato con sole del mattino (una di esse con balcone), due interne e una di servizio accanto alla cucina. Inoltre, ci sono due bagni completi e un bagno di cortesia. È dotata di pavimenti in parquet e riscaldamento a radiatori con gas naturale.

La proprietà fa parte di una tenuta signorile perfettamente conservata, con un elegante ingresso che mantiene il carattere architettonico tipico delle costruzioni più rappresentative della zona e ascensore. La posizione, in una delle principali arterie di Barcellona, consente di usufruire di tutti i servizi, negozi, scuole e di ottimi collegamenti di trasporto a pochi minuti.

Una casa con personalità, ampiezza e un enorme potenziale per diventare una residenza eccezionale in una delle zone più consolidate e richieste della città.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e di licenza di abitabilità in corso di validità, che saranno forniti a chiunque ne faccia richiesta.