Appartamento in vendita in Pacífico, Madrid città, Madrid

Nel cuore di Pacífico, a pochi metri dal Parco di El Retiro, dalla Basilica di Nuestra Señora de Atocha, dalla stazione Metro di Madrid e dalla Stazione di Madrid-Puerta de Atocha-Almudena Grandes, presentiamo un’occasione di investimento difficile da trovare in uno dei quartieri più consolidati e con maggiore domanda della capitale.

L’abitazione, di 53 m² costruiti, è completamente demolita, offrendo una vera tela bianca su cui sviluppare una riforma integrale adattata alle esigenze del mercato attuale. La sua configurazione consente di progettare una distribuzione attraente con soggiorno integrato con cucina, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno, ottimizzando al massimo ogni metro quadrato.

Per aiutare a visualizzare tutto il potenziale dell’immobile, l’annuncio include render indicativi di una possibile proposta di riforma. Queste immagini permettono di apprezzare come potrebbe trasformarsi l’abitazione e quali possibilità offre questo bene.

Situata in un edificio del 1960 con ascensore, ingresso adattato e ITE favorevole, superata nel 2024, la proprietà dispone inoltre dell’accesso a un patio ad uso esclusivo, un valore aggiunto poco comune in immobili di queste caratteristiche.

Con sei finestre e un’altezza dei soffitti vicina ai tre metri, l’immobile offre un eccellente punto di partenza per creare un prodotto distintivo nel mercato residenziale della zona.

La sua vera forza risiede nella combinazione tra ubicazione, scarsità di prodotto da riformare e elevata domanda di affitto che caratterizza il quartiere di Pacífico. Si tratta di un’opportunità particolarmente interessante per l’investitore patrimoniale che desidera inserire nel proprio portafoglio un bene con capacità di generare un reddito stabile e con un notevole potenziale di rivalutazione nel medio e lungo periodo.

Ti immagini di vivere qui?

Nº AICAT: 8446