Area Edificabile in vendita in Bons Aires, Palma de Mallorca, Maiorca

Opportunità premium per promotori e costruttori a Palma con la vendita di un piano terra antico nell’esclusivo quartiere L'Olivera per 550.000 euro. Questa proprietà si distingue per la posizione strategica in una strada che dispone di un’area verde proprio di fronte, garantendo viste sgombre, la massima privacy e un’ottima entrata di luce naturale in modo permanente, poiché non esiste la possibilità di future costruzioni davanti. La normativa urbanistica della zona (B2a) consente di ottimizzare l’investimento iniziale tramite la costruzione di un nuovo edificio fino a tre unità abitative indipendenti (244 m2 edificabili), il che diluisce il costo di incidenza del terreno per singola unità e posiziona il progetto in rapporti altamente competitivi per l’attuale mercato di nuova costruzione. Il profilo dell’acquirente a L'Olivera cerca proprio la tranquillità e l’esclusività offerte da un contesto sgombro e libero da cemento, un elemento distintivo che permetterà di accelerare la prevendita su carta e di aumentare il prezzo finale di uscita degli immobili ultimati. Si tratta di un investimento intelligente e ad alta redditività in cui la scarsità di suolo con queste caratteristiche riduce al minimo il rischio commerciale e massimizza il margine di profitto per la promotrice.