Villa in vendita in Benaguasil, Valencia

Non è solo una casa da acquistare: è un progetto per costruire valore.

Ci sono case che si comprano semplicemente per entrarci e viverci. E poi ci sono quelle che ti chiedono visione strategica, carattere e un intervento di ristrutturazione ragionevole per moltiplicarne il valore.

Questa è, senza dubbio, una di queste ultime.

Una proprietà solida, enorme, su due piani, con due accessi indipendenti e un potenziale che entusiasma chi sa proiettare il futuro.

Due piani, due vite: un colpo da maestro.

Al piano superiore: l’abitazione principale.
Uno spazio progettato con generosità: tre camere ampie, due bagni completi e una terrazza/balcone dove respirare senza fretta. Muri nobili e una struttura impeccabile che resiste al tempo e consente qualsiasi configurazione tu decida.

Al piano terra: il vero fattore differenziante.
Un accesso totalmente indipendente dalla strada che ti permette di separare gli spazi completamente. La proposta concettuale (disegnata visivamente nei render) prevede la creazione di uno studio tipo loft moderno, luminoso, dall’estetica pulita e con distribuzione totalmente aperta.

Qual è l’obiettivo?
Generare entrate immediate tramite affitto turistico o a lungo termine. Progettare il tuo spazio di lavoro o atelier professionale al livello della strada, mantenendo la totale privacy della tua casa al piano superiore.

Il potere della ristrutturazione intelligente.

Qui ciascuno dei suoi 285 m² costruiti risponde. Aprendo tramezzi, rinnovando le finiture o reinterpretando le altezze, questa proprietà offre una flessibilità reale, non da catalogo. Può trasformarsi in due abitazioni complete con accessi indipendenti, in una grande residenza familiare con ufficio aziendale, oppure in un rifugio dal design contemporaneo.

Vantaggi che non necessitano spiegazioni.
Doppio ingresso indipendente: la chiave per pensare in grande e ottenere una redditività in modo misto.
Spazio esterno: terrazza e balcone.
Posto auto coperto incluso.
Ripostiglio e riscaldamento individuale.
Metri reali a un prezzo imbattibile.

Una proprietà unica, pensata per chi capisce che la vera casa —e l’asset redditizio— non si trova per caso: si progetta e si costruisce.

Scheda tecnica e caratteristiche di base.

Tipologia: casa o chalet indipendente
Superficie: 285 m² costruiti
Camere da letto: 3 camere ampie (piano superiore)
Bagni: 2 bagni completi
Spazi esterni: terrazza e balcone
Parcheggio: posto auto coperto incluso nel prezzo
Stato: seconda mano / da ristrutturare (ottima base strutturale)
Deposito: ripostiglio e armadi di grande volume
Climatizzazione: riscaldamento individuale
Certificato energetico
Consumo energetico: 152 kWh/m² anno (Classe E)
Emissioni: 21 kg CO2/m² anno (Classe D)