Villetta Bifamiliare in vendita in La Cala del Moral, Rincón de la Victoria, Malaga

Ampia casa a schiera a soli 5 minuti dalla spiaggia a La Cala del Moral

Spazi versatili, ottima luminosità e uno stile di vita sul mare

Scopra questa magnifica casa a schiera situata in una tranquilla urbanizzazione a La Cala del Moral, una delle zone più richieste di Rincón de la Victoria, dove la vicinanza alla spiaggia, la tranquillità residenziale e l’eccellente collegamento con Málaga creano l’equilibrio perfetto per godere di un’eccezionale qualità di vita.

Con 166 m² costruiti, questa abitazione, costruita nel 1982 e migliorata successivamente, si distingue per la sua ampiezza, la distribuzione funzionale e la versatilità dei suoi spazi, adattandosi perfettamente sia a una famiglia sia a chi desidera combinare casa e telelavoro.

A soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia, potrà ugualmente usufruire di tutti i servizi, negozi, ristoranti e aree di svago senza la necessità di utilizzare l’auto.

Caratteristiche principali

166 m² costruiti
3 piani
3 camere da letto
2 bagni completi
1 WC con zona lavanderia
Soggiorno con camino
Cucina con sala da pranzo integrata
Salottino indipendente
Spazio multifunzionale ideale come ufficio, laboratorio o studio
Portico, patio e terrazza privata
Piscina condominiale (25.000 €)
Garage opzionale (25.000 €)

Distribuzione interna

Zona giorno

L’abitazione offre un accogliente soggiorno principale con camino, perfetto per goderselo durante tutto l’anno.

La cucina, con sala da pranzo integrata, crea uno spazio pratico e funzionale pensato per la quotidianità e per riunioni familiari.

Zona notte

Dispone di tre ampie camere da letto, tutte dotate di armadi a muro che garantiscono un’eccellente capacità di stoccaggio.

Spazi aggiuntivi

Uno degli aspetti più interessanti dell’abitazione è la sua grande versatilità.

Oltre alle aree principali, dispone di un piacevole salottino indipendente e di un ampio spazio polivalente, perfetto come ufficio professionale, studio, laboratorio creativo, palestra o sala giochi.

Bagni

La proprietà dispone di:

Due bagni completi.
Un WC di cortesia con locale lavanderia integrato.
Ripostiglio indipendente.

Spazi esterni

L’abitazione dispone di diversi spazi esterni privati che permettono di godere appieno del clima mediterraneo.

Tra questi spiccano:

Portico d’ingresso.
Patio privato, ideale per pranzi all’aperto o area relax.
Terrazza dove godersi il sole e piacevoli momenti di relax.

Qualità e dotazioni

L’abitazione include numerosi elementi che apportano comfort, carattere e funzionalità.

Tra le sue caratteristiche spiccano:

Aria condizionata tramite pompa di calore freddo e caldo in soggiorno e nella camera da letto principale.
Sistema Solatube, che massimizza l’ingresso della luce naturale nella sala da pranzo.
Finestrata principale con vetro blindato ad alta resistenza.
Vetriere artigianali realizzate a mano.
Cucina completamente arredata.
Mobile soggiorno a muro.
Arredi dei bagni inclusi.
Armadi a muro completamente rifiniti.

Tutto ciò trasforma questa abitazione in una casa comoda, pratica e piena di personalità.

Urbanizzazione e annessi

La proprietà fa parte di una tranquilla urbanizzazione con piacevoli aree verdi.

Accesso opzionale alle strutture condominiali (25.000 €): con un importo aggiuntivo di 25.000 €, è possibile acquistare il diritto d’uso di un esclusivo recinto comunitario, riservato a un numero ridotto di proprietari. Le strutture includono piscina, area barbecue, bagni e servizio bar per eventi privati.

Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un posto auto in garage situato a soli tre minuti a piedi dalla casa, dotato di porta automatica (25.000 €).

Posizione privilegiata

La sua eccellente posizione consente una vita comoda e pratica.

A pochi minuti a piedi troverà:

La spiaggia.
Passeggiata marittima.
Ristoranti e caffetterie.
Negozi.
Supermercati.
Centri educativi.
Trasporto pubblico.
Ottimo collegamento con l’autostrada e con la città di Málaga.

Una magnifica opportunità sulla Costa del Sol

Grazie alla sua ampiezza, alla versatilità dei suoi spazi, alla sua eccellente posizione sul mare e alle sue complete strutture condominiali, questa abitazione rappresenta una magnifica opportunità sia come residenza abituale, seconda casa o investimento in una delle zone più attraenti di Rincón de la Victoria.

Questa proprietà ha il riferimento: NL203242