Area Edificabile in vendita in Vila-real, Castellon

La posizione e il potenziale edificatorio sono due dei fattori che conferiscono maggior valore a un lotto urbano. Questo terreno li riunisce entrambi, trasformandosi in un’eccellente opportunità per realizzare un progetto residenziale in una delle zone consolidate di Vila-real.
Il lotto ha una superficie di 117 m² e una facciata di circa 6,50 metri, offrendo una configurazione che facilita lo sviluppo di progetti abitativi in armonia con il contesto urbano esistente.
Secondo il piano urbanistico vigente, il terreno è classificato come suolo urbano a destinazione prevalentemente residenziale e consente un’altezza massima edificabile di cinque piani; sono ammessi anche progetti di altezza inferiore, in base al progetto previsto. Il piano contempla inoltre un’occupazione massima del 100% del lotto, nel rispetto delle corti interne per l’illuminazione e la ventilazione e delle altre condizioni tecniche stabilite dalla normativa urbanistica.
Il lotto è interamente recintato e dispone di tutti i servizi urbani tipici di un contesto consolidato, come rete idrica, fognatura, fornitura elettrica, telecomunicazioni e illuminazione pubblica.
La posizione consente di raggiungere comodamente supermercati, istituti scolastici, impianti sportivi, negozi e mezzi di trasporto, aumentando l’attrattiva di qualsiasi futura iniziativa residenziale.
Per dimensioni, edificabilità e posizione, si tratta di un lotto particolarmente interessante per promotori immobiliari, imprese edili e investitori interessati a realizzare un edificio residenziale, locali commerciali o un progetto di valorizzazione patrimoniale in una delle zone più consolidate di Vila-real.