Area Edificabile in vendita in Vila-real, Castellon

La posizione e il potenziale edificatorio sono due dei fattori che apportano maggiore valore a un lotto urbano. Questo terreno li riunisce entrambi, diventando un’ottima opportunità per sviluppare un progetto residenziale in una delle aree consolidate di Vila-real.

Il lotto dispone di una superficie di 117 m² e di una facciata approssimativa di 6,50 metri, offrendo una configurazione che facilita lo sviluppo di promozioni abitative adattate all’esistente contesto urbano.

In base all’attuale pianificazione urbanistica, la parcella ha la classificazione di terreno urbano a uso principale residenziale e consente un’altezza massima edificabile di cinque piani, ammettendo anche promozioni di altezza inferiore in funzione del progetto proposto. Inoltre, la pianificazione prevede un’occupazione massima del 100 % della parcella, sempre nel rispetto dei cortili di illuminazione e ventilazione e delle altre condizioni tecniche stabilite dalla normativa urbanistica.

Il lotto si trova completamente recintato e dispone di tutti i servizi urbani tipici di un contesto consolidato, come l’approvvigionamento idrico, la rete fognaria, la fornitura elettrica, le telecomunicazioni e l’illuminazione pubblica.

La sua posizione consente di raggiungere comodamente supermercati, centri educativi, strutture sportive, negozi e trasporti, aumentando l’attrattiva di qualsiasi futura promozione residenziale.

Per le sue dimensioni, la sua edificabilità e la sua ubicazione, si tratta di una parcella particolarmente interessante per promotori, costruttori e investitori che cercano di sviluppare un edificio residenziale, locali commerciali o un progetto patrimoniale in una delle zone con maggiore consolidamento di Vila-real.