Attico in vendita in Portixol, Palma de Mallorca, Maiorca

Questo attico duplex si trova in un moderno edificio di nuova costruzione del 2025 con sole quattro abitazioni, in una delle zone più richieste di Palma. Portixol è una delle aree residenziali e di lifestyle più attraenti dell’isola, combinando la vicinanza al mare, il comfort urbano e l’autentica atmosfera mediterranea in modo davvero speciale.

La proprietà è situata a pochi passi dal lungomare, dal mare, da ristoranti rinomati, caffetterie e dal centro storico di Palma. Allo stesso tempo, l’edificio si trova in una posizione piacevolmente tranquilla, offrendo così la combinazione ideale tra zona centrale e rifugio privato.

L’attico è distribuito tra il secondo e il terzo piano, oltre a una terrazza privata sul tetto con vista sul mare. La proprietà dispone di una superficie costruita di circa 161,58 m² e una superficie abitabile netta di circa 83 m². Grazie alla distribuzione ben pensata su più livelli, propone un concetto abitativo moderno con grande privacy, spazi luminosi e attraenti aree esterne.

Il primo piano abitabile comprende una camera da letto con bagno en suite e un ambiente indipendente, che può essere utilizzato in modo flessibile come zona di lavoro, spazio per gli ospiti o area privata di relax.

Al piano superiore si trova il soggiorno-pranzo open space con cucina moderna completamente attrezzata. Questo piano è completato da un’altra camera da letto con bagno en suite. Da qui si accede direttamente all’ampia terrazza di circa 32,92 m², ideale per fare colazione al sole, godersi momenti all’aria aperta o condividere piacevoli serate.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la terrazza privata sul tetto di circa 40,74 m², con vista sul mare e jacuzzi. Questo spazio esterno sopra i tetti di Portixol crea il luogo perfetto per vivere lo stile di vita mediterraneo di Maiorca, sia durante il giorno sotto il sole sia la notte con vista sul mare.

Il pavimento radiante, l’aria condizionata, le finestre con doppio vetro, il pavimento in piastrelle di porcellanato, gli armadi a muro e la moderna cucina attrezzata garantiscono un alto livello di comfort contemporaneo. Questo attico è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità tra città e mare a Palma, sia come residenza abituale sia come elegante abitazione vacanze.

Distribuzione
Secondo piano
Il primo piano abitabile comprende una camera da letto con bagno en suite e un ambiente indipendente. Questo spazio è ideale come camera per gli ospiti, studio, area privata per il soggiorno o come complemento flessibile del piano principale.

Terzo piano
Il piano superiore dispone di un soggiorno-pranzo open space con cucina moderna completamente attrezzata, oltre a un’altra camera da letto con bagno en suite.

Da questo piano si accede direttamente alla terrazza di circa 32,92 m².

Terrazza sul tetto
Una scala conduce alla terrazza privata sul tetto di circa 40,74 m². Da qui si godono belle viste sul mare, oltre a una esclusiva area esterna con jacuzzi, ideale per giornate soleggiate, momenti di relax e piacevoli notti sopra i tetti di Portixol.

Dotazioni
Nuova costruzione 2025
Edificio con sole quattro abitazioni
Attico duplex distribuito su due piani abitabili
Terrazza privata sul tetto di circa 40,74 m²
Jacuzzi sulla terrazza sul tetto
Terrazza di circa 32,92 m²
Vista sul mare
Pavimento radiante
Aria condizionata
Finestre con doppio vetro
Balcone
Pavimento in porcellanato
Cucina moderna completamente attrezzata
Armadi a muro
Due camere da letto
Due bagni en suite
Ambiente indipendente
Posizione tranquilla e centrale

GOIBE468739/2024

Posizione
Portixol è una delle zone costiere più desiderate di Palma e rappresenta uno stile di vita mediterraneo moderno insieme al mare. L’antico quartiere dei pescatori è diventato una delle aree residenziali più popolari della città e si distingue per il suo affascinante lungomare, un’eccellente offerta gastronomica, piccole boutique e la vicinanza immediata al centro storico.

Il lungomare, il mare e numerosi ristoranti e caffetterie si trovano a pochi passi. Il centro storico di Palma è facilmente raggiungibile, così come l’aeroporto, la spiaggia urbana e altri quartieri popolari come Molinar e Santa Catalina.

Questa posizione è ideale per gli acquirenti che desiderano combinare vita urbana, vicinanza alla spiaggia e alta qualità di nuova costruzione in una delle zone più richieste di Palma.