Appartamento in vendita in Guindalera, Madrid città, Madrid

Appartamento ristrutturato con terrazza a Guindalera

Situato nel quartiere di Guindalera, all’interno dell’iconico distretto di Salamanca, questo piacevole appartamento di 52 m² costruiti si presenta come una soluzione gradevole. Si tratta di un’abitazione funzionale, ristrutturata e pronta per essere abitata, ideale sia per uso personale sia come investimento.

L’immobile si trova in una palazzina del 1979 in ottimo stato di conservazione, con due ascensori, aree comuni molto curate e parcheggio all’interno della stessa palazzina, un valore aggiunto particolarmente interessante in una zona così ben consolidata di Madrid. È un piano interno orientato verso un ampio patio di isolato con vegetazione, che offre tranquillità, privacy e una piacevole sensazione di distacco dalla città.

L’immobile dispone di una distribuzione molto ben sfruttata. Comprende un soggiorno-pranzo con area living, una cucina indipendente con un’eccellente ventilazione, una camera da letto matrimoniale con armadio a muro e spazio per lavorare, oltre a un bagno completo ampio e comodo. La casa è stata ristrutturata con uno stile attuale e pratico, includendo pavimenti in listoni (parquet) a doghe, riscaldamento individuale e acqua calda individuale grazie alla caldaia a gas naturale, con soluzioni pensate per ottimizzare ogni metro.

Uno dei suoi principali punti di forza è la sua accogliente terrazza, dotata di un pratico tavolo pieghevole, perfetto per gustare un caffè, leggere o semplicemente godersi un piccolo spazio esterno privato, un aspetto molto apprezzato in immobili di questa dimensione.

Anche la posizione è un altro dei suoi grandi vantaggi: uscire dall’immobile e godersi la Plaza de Toros de Las Ventas è, senza dubbio, un vero privilegio. Guindalera è un quartiere residenziale, tranquillo e ben collegato, con un’eccellente offerta di negozi, ristorazione, supermercati, servizi e aree verdi come il Parque de Eva Perón. Offre un accesso privilegiato alla M-30 e al centro della città. A pochi metri si trova la stazione di Las Ventas e, relativamente vicino, l’interscambio di Avenida de América, uno dei principali interscambi della città, che garantisce un collegamento rapido con qualsiasi punto di Madrid, l’aeroporto di Barajas e il resto del territorio nazionale grazie alle sue linee di autobus.

Un’occasione molto interessante in una delle zone con maggiore richiesta della capitale, sia per chi cerca una casa comoda e ben posizionata sia per investitori che desiderano mettere a reddito un prodotto ristrutturato, attraente e facile da affittare nel pieno del distretto di Salamanca.