Attico in vendita in San Agustín / Sant Agustí, Palma de Mallorca, Maiorca

Questo esclusivo attico si trova in una rinomata zona residenziale di San Agustín, nel prestigioso sud-ovest dell’isola. Costruito nel 1990 e completamente modernizzato nel 2025, l’immobile si distingue per le sue impressionanti viste sul mare, l’eccezionale terrazza privata sul tetto con vista panoramica e ampie aree soggiorno. L’esposizione a sud-est garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno e crea l’atmosfera perfetta per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.

L’attico dispone di una superficie costruita di circa 243 m2, oltre a una terrazza privata sul tetto di circa 243 m2, offrendo un ampio concetto abitativo con un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Il soggiorno-pranzo open space con accesso diretto alla terrazza e splendide viste sul mare rappresenta il cuore della casa. L’esclusiva cucina open space del marchio Leicht, dotata di elettrodomestici Siemens, si integra perfettamente nell’elegante design dell’immobile e si completa con un pratico locale lavanderia e un bagno per gli ospiti.

La proprietà offre 3 camere da letto e 3 bagni en suite. La camera da letto principale dispone inoltre di una cabina armadio, creando uno spazio privato esclusivo. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro. Una scala interna conduce all’ampia terrazza privata sul tetto, uno dei grandi punti di forza di questa proprietà a Maiorca. In questo spettacolare spazio troverà un’elegante cucina estiva, un’area BBQ, un esclusivo chill-out lounge e un jacuzzi. L’accurata illuminazione esterna e le impressionanti viste panoramiche sul mare creano un’atmosfera unica e rendono questa terrazza il luogo ideale per rilassarsi sotto il sole di Maiorca.

Tra le caratteristiche principali figurano i raffinati pavimenti in marmo, le finestre in alluminio con doppio vetro, gli avvolgibili, il riscaldamento centralizzato a gas e l’aria condizionata caldo/freddo. L’arredo è disponibile in via opzionale.

A livello tecnico, la proprietà dispone di fibra ottica, televisione satellitare, connessione telefonica, citofono, sistema di osmosi, sistema di filtraggio dell’acqua potabile e un ascensore con accesso diretto all’attico. Inoltre, include un ripostiglio privato. L’accurata comunità residenziale offre numerosi servizi ai suoi proprietari, tra cui una attraente piscina comunitaria con doccia esterna, ampie terrazze solarium e un bellissimo giardino condominiale. La proprietà è completata da 2 posti auto in garage sotterraneo.

San Agustín è una delle zone residenziali più richieste del sud-ovest di Maiorca e offre un perfetto equilibrio tra uno stile di vita urbano e il fascino mediterraneo. Le spiagge della zona, numerosi ristoranti, caffetterie e il porto turistico Cala Nova si trovano a pochi minuti. Anche rinomati campi da golf sono facilmente raggiungibili. Palma di Maiorca è a circa 10 minuti in auto e l’aeroporto internazionale a circa 20 minuti.