Finca/Casa di Campagna in vendita in Rojales, Alicante

Villa di campagna con 5 camere da letto, piscina, appartamento per ospiti e fabbricati accessori – Daya Vieja

Immerso in un grandissimo terreno privato in zona di campagna vicino a Daya Vieja e Rojales, questo impressionante immobile di tipo finca in stile tradizionale con cinque camere da letto offre spazio, flessibilità e un potenziale straordinario a pochi minuti dal cuore della città. Unendo il fascino di una finca tradizionale con fabbricati accessori versatili, un appartamento per ospiti indipendente, splendide aree esterne per intrattenimento e una bellissima piscina, questa è un’opportunità rara per acquistare una casa di campagna di sostanza vicino a campi da golf, spiagge e a tutti i servizi della Costa Blanca.

Che tu stia cercando una residenza permanente spaziosa, una fuga per le vacanze con sistemazione per gli ospiti o un immobile da investimento con potenziale di affitto, questa unica finca vicino a Rojales offre il perfetto equilibrio tra privacy, comodità e stile di vita.

Punti di forza

• Proprietà di campagna con 5 camere da letto (casa principale) vicino a Rojales e Daya Vieja
• 3 bagni – casa principale
• Bagni totali 5
• Camere totali 7
• Terreno molto ampio di 2156 m²
• Piscina privata con aree esterne paesaggiate
• Appartamento indipendente con 1 camera da letto
• Due fabbricati accessori aggiuntivi con potenziale di sviluppo
• Annesso con cucina, zona living, bagno e zona pranzo coperta con vista sulla piscina
• Parcheggio per più veicoli
• A piedi o in bicicletta fino al centro di Rojales e al villaggio di Daya Vieja
• Vicino al La Marquesa Golf e alle spiagge di Guardamar
• Buon collegamento con AP7
• Circa 30 minuti dall’Aeroporto di Alicante

Descrizione dell’immobile

Questa eccezionale villa di campagna è pensata per una vita familiare confortevole, offrendo al contempo un’ottima flessibilità per gli ospiti, la famiglia allargata o potenziali affitti per vacanze. Accedendo alla proprietà attraverso il cancello nel terreno, si dispone di ampio parcheggio per diverse auto, creando un ingresso pratico e accogliente.

Le aree esterne sono state organizzate con cura, con alberi maturi, spazi con ghiaia e terrazze invitanti che circondano la piscina privata. Un edificio separato a bordo piscina offre uno straordinario spazio per l’intrattenimento, completo di grande cucina, zona pranzo, bagno e terrazza pranzo all’aperto coperta, ideale per ospitare riunioni familiari, barbecue estivi o rilassanti serate con amici.

La proprietà beneficia anche di diversi fabbricati accessori, che aumentano notevolmente il valore e il potenziale. Uno di essi è stato già convertito in un appartamento indipendente con una camera da letto, con area notte, zona living e pranzo, cucina e bagno, rendendolo ideale per ospiti in visita o membri della famiglia indipendenti. Un altro edificio è attualmente utilizzato come deposito e offre un eccellente potenziale per essere convertito in una sistemazione; mentre il terzo edificio comprende una sauna e ulteriore spazio di deposito, che potrebbe anche essere sviluppato ulteriormente.

All’interno della casa principale, la sensazione di ampiezza è immediata. La grande zona living open space è ricca di luce naturale grazie a finestre ampie e offre diverse aree separate per sedersi, permettendo ai membri della famiglia di godere di spazi diversi per rilassarsi, leggere o guardare la televisione. La disposizione generosa include anche aree pranzo, mentre la cucina open space è ben dimensionata ed è perfetta per intrattenere.

La disposizione pratica della casa la rende particolarmente adatta a famiglie più numerose o a ospiti in visita. Tre camere da letto, un bagno per la famiglia e una suite con bagno privato per il master si trovano su un lato della proprietà. La camera da letto padronale dispone di una propria zona soggiorno privata, che potrebbe facilmente essere adattata in una cabina armadio o in un home office, insieme a una doccia in suite e a un angolo cottura. Due ulteriori camere da letto spaziose e un secondo bagno per la famiglia si trovano sul lato opposto della casa, creando privacy ed equilibrio in tutta l’abitazione.

Le dotazioni aggiuntive includono unità di aria condizionata sia nella casa principale sia nell’appartamento, riscaldamento centralizzato con radiatori e un camino decorativo con focolare a gas, per garantire che la proprietà resti confortevole durante tutto l’anno.

Sebbene la proprietà sia ben presentata e pronta da godere subito, offre anche entusiasmanti opportunità di modernizzazione e ulteriore sviluppo, rendendola una proposta di investimento di rilievo sulla Costa Blanca.

Posizione e stile di vita

Situata vicino alla città di Rojales, questa proprietà di campagna gode di un ambiente tranquillo pur trovandosi a circa 20 minuti a piedi dal centro. Rojales è una delle città più autentiche e vivaci della Costa Blanca Sud, nota per le sue famose case-grotta, trasformate in studi per artisti, gallerie e spazi culturali. Il paese offre un’atmosfera vivace tutto l’anno, con una vasta scelta di bar, ristoranti, locali per tapas, supermercati, negozi, farmacie e strutture mediche.

Il caratteristico villaggio di Daya Vieja, con il suo popolare bar chiosco e l’elegante wine bar, si trova a pochi minuti di distanza. Inoltre, nelle vicinanze c’è anche la nota area di Ciudad Quesada, che offre ristoranti internazionali, caffè, centri commerciali e ulteriori strutture per il tempo libero. Hai anche facile accesso alla vicina Benijófar, che è diventata sempre più ricercata per la sua scena gastronomica in stile e per il fascino del villaggio.

Gli amanti del golf sono perfettamente posizionati vicino al La Marquesa Golf, uno dei campi da golf più consolidati della Costa Blanca. Diversi altri rinomati campi da golf, tra cui Las Colinas Golf Country Club e Villamartin Golf, sono anch’essi raggiungibili con una breve guida.

Le bellissime spiagge di Guardamar del Segura distano meno di 10 minuti in auto, offrendo ampie spiagge di sabbia dorata, dune, beach bar e un delizioso lungomare costeggiato da caffè e ristoranti. Anche le spiagge vicine di La Mata e Torrevieja sono facilmente raggiungibili, offrendoti opzioni infinite per giornate al mare lungo la costa.

Per i collegamenti di viaggio, l’Aeroporto di Alicante dista circa 20 minuti, rendendo questa una posizione ideale sia per la vita permanente sia per l’uso durante le vacanze.

Dettagli aggiuntivi

• Aria condizionata nella casa principale e nell’appartamento/studio

• Riscaldamento centralizzato con radiatori in tutta la casa principale

• Camino decorativo con bruciatore a pellet

• Arredata completamente

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