Commerciale in vendita in Arrecife, Lanzarote

Ottima opportunità di investimento con alta redditività immediata in Calle Manolo Millares.

Si vende l’intero edificio (senza divisione orizzontale), situato in una zona strategica e ad alta domanda. La proprietà comprende un locale commerciale al piano terra, tre ampi appartamenti indipendenti (uno per piano) e una fantastica terrazza/lastrico solare calpestabile con molteplici possibilità di valorizzazione.

Distribuzione dell’edificio (4 piani):

Piano terra (109 m²): Locale commerciale con accesso direttamente dalla strada, completamente open space, in piena attività e con contratto in vigore con un’attività consolidata.

Piani 1°, 2° e 3° (116 m² ciascuno): Tre ampi appartamenti indipendenti (uno per piano). Ogni appartamento dispone di una distribuzione eccellente e molto ricercata: 3 camere da letto e 2 bagni completi.

Lastrico solare calpestabile: Copertura aperta con molteplici possibilità di valorizzazione.

Perché è un investimento intelligente?

Flusso di cassa immediato con un 5,5% di redditività. L’edificio viene trasferito con tutte le sue unità locate e in regola con i pagamenti, generando canoni dal momento della firma dal notaio.

Posizione strategica: Situato in una delle principali arterie della zona, circondato da tutti i servizi, negozi e trasporti pubblici, il che garantisce una domanda di affitto costante.

Per motivi di riservatezza e privacy degli attuali inquilini, i dettagli specifici dei contratti in vigore saranno forniti esclusivamente a investitori direttamente interessati.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità.