Casa in vendita in A Guarda, Pontevedra

In pieno Cammino di Santiago, nel suo passaggio per A Guarda, si propone questo immobile con grande potenziale per lo sviluppo di un progetto orientato all’accoglienza.

L’immobile dispone di un’ampia superficie costruita, distribuita su più piani:

- Seminterrato: 560 m²
- Piano -1: 466 m²
- Piano -2: 181 m²

L’immobile offre la possibilità di realizzare un ostello, con capacità di distribuire fino a 14 camere, aree comuni come 3 saloni e un’area bagni con docce, adattato alle esigenze del Cammino.

In alternativa, esiste la possibilità di sviluppare un progetto di appartamenti turistici, sfruttando la distribuzione e la superficie dell’edificio.

Inoltre, dispone di:

- Possibilità di allestire un parcheggio con capacità per 8 auto e 1 moto
- 8 locali deposito, che apportano un valore aggiunto all’insieme

In termini di investimento, l’attività presenta una redditività stimata dell’8,6%, con un reddito annuo approssimativo di 90.000 €.

Situato in una zona strategica con passaggio continuo di pellegrini e crescente interesse nel settore, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per sviluppare un progetto su misura.