Appartamento in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Nel pieno centro di Sant Feliu de Guíxols, a soli pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dal lungomare, dai negozi e dai ristoranti, si trova questo ampio e luminoso appartamento con una superficie costruita di 112 m2.
L’abitazione dispone di tre ampi camere da letto matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro. Ha un bagno completo con vasca e un secondo bagno completo con doccia.
Grazie alle sue ampie vetrate, l’appartamento gode di un’ottima entrata di luce naturale durante tutto il giorno. Sia il soggiorno-pranzo che la camera da letto principale hanno accesso diretto a una piacevole terrazza esposta a ovest, ideale per godersi il sole del pomeriggio. Il soggiorno dispone di aria condizionata per un maggiore comfort.

L’abitazione è predisposta per il riscaldamento a gas naturale, con radiatori e caldaia installati, sebbene attualmente l’allacciamento del gas non sia collegato.

Accanto alla cucina si trova un piccolo balcone con vista su un incantevole patio interno in stile tradizionale mediterraneo, che offre ventilazione e un ambiente molto piacevole.

Tutte le finestre, ad eccezione di quella della cucina, sono dotate di doppi vetri con infissi in legno, garantendo una buona coibentazione termica e acustica.
L’appartamento fa parte di un edificio con ascensore, il che lo rende un’ottima soluzione sia come residenza abituale, seconda casa o investimento.

Caratteristiche principali:
- 112 m2 di superficie costruita
- 3 camere da letto matrimoniali
- 2 bagni completi
- Terrazza esposta a ovest
- Ottima luminosità
- Aria condizionata nel soggiorno
- Impianto predisposto per il riscaldamento a gas naturale
- Edificio con ascensore
- Posizione privilegiata in centro, a pochi passi da spiaggia, negozi e ristoranti

Stato dell’immobile: buono stato
Superficie abitabile: 92 m2
Superficie costruita: 112 m2
Anno di costruzione: 1980
Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: E, 174 kWh/m2
Emissioni: E, 35 kg CO2/m2
Numero di registrazione CEE: 22YZQ68QX