Finca/Casa di Campagna in vendita in Totana, Murcia

Eccezionale proprietà di campagna con 6.000m² di terreno, ampi fabbricati accessori e potenziale senza fine

Se stai cercando una proprietà con spazio, carattere e l’opportunità di creare qualcosa di davvero speciale, questa unica tenuta di campagna merita la tua attenzione. Immersa in un impressionante lotto di 6.000m² con circa 350m² di superficie edificata, è una proprietà ricca di possibilità. Sebbene richieda ristrutturazione e ammodernamento, offre un’opportunità eccezionale per realizzare una magnifica casa di famiglia, una casa vacanze o una proprietà multifunzionale in un contesto tranquillo.

La casa principale ti accoglie tramite una splendida terrazza coperta “wrap-around” che si estende lungo la parte anteriore e laterale della proprietà, offrendo il luogo perfetto per rilassarti e goderti il panorama durante tutto l’anno.

Entrando, ti trovi in un confortevole soggiorno dotato di aria condizionata e camino, che crea uno spazio accogliente in ogni stagione. Da qui si accede a un bagno di famiglia completo di vasca, mentre sul lato opposto della casa troverai una cucina dalle generose dimensioni, con numerosi armadi portaoggetti e ampio spazio di lavoro, ideale per la vita in famiglia o per intrattenere gli ospiti.

Un piccolo corridoio conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e un’ulteriore camera da letto matrimoniale. Una porta da questo corridoio si apre direttamente sulla terrazza chiusa “wrap-around”, creando un collegamento facile tra le aree abitative interne ed esterne.

Le scale portano al primo piano, dove due ulteriori camere da letto offrono sistemazioni flessibili per famiglia e ospiti. Da una delle camere è disponibile l’accesso alla terrazza sul tetto tramite una finestra, fornendo un punto rialzato da cui godere della vista sui terreni circostanti.

Accanto alla casa principale si trova un affascinante cortile con la scala a spirale che conduce alla terrazza sul tetto. Qui troverai anche una grande sala polifunzionale, utilizzata tradizionalmente dagli attuali proprietari per celebrazioni e riunioni in famiglia. Completata da una cucina spaziosa, offre un grande potenziale per intrattenere su scala davvero ampia.

La proprietà dispone inoltre di diversi ulteriori fabbricati accessori. Uno, comodamente situato vicino alla piscina, include un bagno doccia e un WC, rendendolo ideale per l’uso in area piscina. Un secondo, più grande, fabbricato si apre con porte scorrevoli su una terrazza coperta e un patio. Al suo interno ci sono una cucina, un bagno doccia, un’area soggiorno e diverse stanze versatili che potrebbero essere adattate per soddisfare varie esigenze, sia come alloggi per ospiti, per hobby, per deposito o come spazio di lavoro. A completare la sistemazione c’è una graziosa casita in legno con un proprio WC e lavabo.

All’esterno, i generosi spazi dei terreni offrono abbondanza di spazio e privacy. Due cancelli d’ingresso si aprono su un’ampia area di accesso con parcheggio sufficiente e una rotonda centrale per manovra paesaggistica. La piscina rappresenta il cuore dell’area esterna, circondata dai vari edifici in una attraente disposizione a forma di L. Alberi maturi offrono un gradito riparo all’ombra nei mesi più caldi, creando zone dove potersi sedere in tranquillità, per rilassarsi e godere l’ambiente sereno.

Da un lato della proprietà, una grande area pavimentata offre ulteriore spazio esterno, mentre oltre questa una sezione successiva recintata offre eccellenti strutture pratiche, tra cui una fossa per ispezione del veicolo, rendendola particolarmente interessante per chi ha un interesse per auto classiche, meccanica o per uno spazio officina.

Le proprietà che offrono questa combinazione di terreno, spazio edificato e versatilità stanno diventando sempre più difficili da trovare. Con visione e ristrutturazione, questa sostanziosa tenuta ha tutte le carte in regola per diventare un’eccezionale residenza di campagna, con una vita all’aperto straordinaria, ampie strutture per gli ospiti e possibilità illimitate per i futuri proprietari.

Nonostante l’atmosfera tranquilla della campagna, la proprietà gode di un’ottima posizione. La vivace cittadina di Totana si trova a soli 10 minuti di auto, offrendo un’ampia gamma di servizi tra cui supermercati, negozi, caffè, ristoranti, scuole, banche, strutture mediche e un vivace mercato settimanale.

Per gli amanti delle attività all’aria aperta, il magnifico Parco Regional Sierra Espuña si trova a circa 20 minuti di distanza, offrendo miglia di sentieri panoramici per camminare e fare trekking, itinerari per mountain bike e paesaggi naturali mozzafiato da esplorare durante tutto l’anno.

Anche gli appassionati di golf sono ben serviti, con tre eccellenti campi da golf a breve distanza in auto.

Quando è il momento di godersi la costa mediterranea, le bellissime spiagge e le pittoresche calette della Bay of Mazarrón si raggiungono in circa 30 minuti, rendendo questa una posizione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra vita di campagna tranquilla, attività all’aria aperta e facile accesso alla costa.