Appartamento in vendita in La Caleta - La Viña, Cadice città, Cadice

Ampia abitazione di 197 m² a fianco della spiaggia di La Caleta, Cádiz

Magnifica occasione per acquistare un’abitazione di grandi dimensioni in viale Duque de Nájera, una delle posizioni più privilegiate e richieste del centro storico di Cádiz, a pochi passi dall’emblematica spiaggia di La Caleta.

La proprietà dispone di 197 m² costruiti e di una distribuzione particolarmente spaziosa, difficile da trovare oggi in città. È composta da sei camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno, una cucina indipendente con dispensa e un grande ingresso.

Grazie alla doppia esposizione nord ed est, l’abitazione gode di una buona luminosità naturale, soprattutto durante le prime ore della giornata, mantenendo al tempo stesso una temperatura piacevole nei mesi più caldi.

L’abitazione ha ricevuto alcune riforme parziali, sebbene attualmente necessiti di lavori di aggiornamento e adeguamento. La superficie e la distribuzione offrono molte possibilità per creare una residenza familiare ampia e confortevole, una seconda casa sul mare o un progetto personalizzato adattato alle esigenze del nuovo proprietario.

L’immobile si trova in un edificio residenziale costruito intorno al 1970. Le aree comuni sono state oggetto di diverse attività di conservazione e manutenzione, quindi attualmente presentano un ottimo stato.

La sua posizione permette di godere dell’autentico stile di vita gaditano: passeggiate sul mare, spiagge, ristoranti, negozi, spazi culturali e tutti i servizi del centro storico a breve distanza. Nelle vicinanze si trovano la spiaggia di La Caleta, il Parque Genovés, il Gran Teatro Falla, il quartiere di La Viña e il Parador de Cádiz.

L’aeroporto di Jerez si trova a circa 43 chilometri e il campo da golf Villanueva Golf & Croquet, a Puerto Real, a circa 20 chilometri.

Una proprietà con grandi possibilità di ristrutturazione in una posizione eccezionale, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e vicinanza al mare nel pieno centro di Cádiz.