Villa in vendita in Marbesa, Marbella, Malaga

Situata in una delle zone residenziali più tranquille, sicure e ambite di Marbesa, questa villa rappresenta un’opportunità unica sia per chi cerca una casa pronta da abitare, sia per investitori che desiderino personalizzare una proprietà con solide basi in una posizione davvero privilegiata. A pochi minuti a piedi dal mare, dall’idilliaco Puerto de Cabopino, da esclusivi campi da golf e da un vivace panorama gastronomico, questa casa bilancia perfettamente la comodità di avere tutto a portata di mano con la serenità di un quartiere residenziale sicuro.

Distribuzione e spazi interni
La proprietà si distingue per la versatilità e per i suoi ampi spazi:
Casa principale: Dispone di ambienti luminosi e 4 camere da letto distribuite in modo ottimale per garantire il comfort familiare. Viene offerta completamente arredata.
Camera da letto indipendente: Ideale come casa per ospiti, studio d’arte o alloggio per il servizio, offrendo completa privacy rispetto al nucleo principale.
Spazi benessere e hobby: Include una vera sauna in stile finlandese per rilassarsi durante tutto l’anno e un laboratorio attrezzi, perfetto per gli appassionati del fai-da-te.

Un’oasi all’aperto per godere dell’anno intero
Il design esterno della villa è pensato per sfruttare al massimo il clima mediterraneo, garantendo una privacy assoluta:
Giardino privato e terrazze: Accoglienti aree esterne con uno spazio dedicato alle grigliate, ideali per cene estive o pranzi al sole d’inverno.
Piscina riscaldata: Progettata per allungare la stagione balneare per tutti i 365 giorni dell’anno.
Garage chiuso: Spazio coperto e completamente chiuso con capacità per due auto.

Sostenibilità e autosufficienza: il grande valore aggiunto
Ciò che rende questa villa davvero speciale è il suo impegno verso l’efficienza energetica e il risparmio, un fattore chiave nella Costa del Sol:
Infrastruttura eco-efficient: La proprietà dispone di un avanzato sistema di pannelli solari con batterie di accumulo, che garantisce un consumo elettrico minimo e pulito. Inoltre, dispone di un proprio pozzo d’acqua, assicurando l’approvvigionamento sia per l’abitazione sia per la manutenzione del giardino e della piscina in modo totalmente autonomo.

Potenziale d’investimento
Sebbene la proprietà sia pronta per essere abitata immediatamente, la sua eccellente struttura e la sua posizione molto ricercata la rendono la tela bianca perfetta per gli acquirenti che desiderano effettuare una ristrutturazione moderna o una personalizzazione su misura, incrementando in modo significativo il suo valore sul mercato di Marbella.