Appartamento in vendita in Dénia, Alicante

Presenta questo magnifico appartamento costruito nel 2019, situato nella curata urbanizzazione Las Lomas, in una delle zone più tranquille e piacevoli di Las Marinas, a Dénia. L’immobile si distingue per le sue eccellenti finiture, per l’efficienza energetica e per lo stato di conservazione impeccabile, offrendo un’opportunità ideale sia come residenza abituale, seconda casa o investimento.

Situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore, l’appartamento offre una distribuzione comoda e funzionale. Dal garage sotterraneo privato si accede direttamente all’abitazione tramite ascensore, una caratteristica particolarmente comoda per persone con mobilità ridotta o per la vita di tutti i giorni.

Entrando troviamo un ingresso che conduce all’ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista integrata. Grazie alle sue grandi vetrate, l’intero ambiente gode di un’eccezionale entrata di luce naturale e di splendide viste aperte sulla Sierra de Segària. La cucina, dal design moderno, è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, inclusa la lavastoviglie, ed è in perfette condizioni.

Dal soggiorno e anche dalla cucina si accede a una magnifica terrazza coperta di circa 18 m², dotata di tenda da sole e orientata a sud. Questo spazio consente di godere del sole durante tutto l’anno e di viste panoramiche sulla montagna, rendendo ogni colazione o cena un’esperienza speciale.

L’abitazione dispone di due camere da letto e due bagni completi. La camera da letto principale è spaziosa, offre vista sulla montagna e dispone di un bagno en suite dotato di vasca. La seconda camera da letto è attualmente utilizzata come studio, ed è perfetta per chi lavora da remoto grazie alla connessione a internet ad alta velocità disponibile nell’abitazione. Il secondo bagno dispone di una comoda doccia.

Tutte le tapparelle sono elettriche e l’immobile è dotato di aria condizionata centralizzata tramite canalizzazioni con pompa di calore caldo e freddo, garantendo il massimo comfort in qualsiasi periodo dell’anno.

Inoltre, la proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di tutto, inclusi divano, televisori, tavolo, sedie, tenda da sole e tutti gli arredi presenti, permettendo di entrare a vivere dal primo giorno senza la necessità di effettuare ulteriori investimenti.

Urbanizzazione e aree comuni

Las Lomas è un’urbanizzazione costruita nel 2019 che si distingue per la sua architettura moderna, per i suoi ampi spazi comuni e per l’ottima manutenzione di tutte le sue strutture.

I proprietari possono usufruire di una grande piscina comunitaria circondata da giardini con ulivi, palme e vegetazione mediterranea, oltre a docce esterne e ampie aree relax che creano un’atmosfera rilassata e molto piacevole.

L’abitazione include una ampia piazzola per il garage sotterraneo e un ripostiglio privato di circa 8 m², situato accanto al posto auto. Grazie alla sua ventilazione naturale, è perfetto per riporre biciclette, materiale sportivo o qualsiasi altra attrezzatura.

Dotazioni

L’appartamento dispone di un certificato di efficienza energetica in corso di validità e, essendo stato costruito nel 2019, conserva ancora la garanzia legale contro i danni strutturali.

Dispone di aria condizionata tramite canalizzazioni caldo/freddo, internet ad alta velocità, tapparelle elettriche, armadi a muro, ascensore, posto auto in garage e ripostiglio inclusi nel prezzo.

Posizione

La posizione offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e qualità della vita. La spiaggia di sabbia fine di Les Deveses si trova a soli circa 400 metri a piedi, permettendo di godere del mare in pochi minuti.

La zona è particolarmente tranquilla durante tutto l’anno, con pochissimo traffico e un’atmosfera residenziale in cui è facile staccare dallo stress quotidiano. Nei dintorni troverete diversi ristoranti e beach bar, mentre il supermercato più vicino si trova a circa un chilometro.

Tutto il contesto è completamente pianeggiante, ideale per spostarsi in bicicletta o camminare comodamente. È inoltre una zona molto apprezzata da chi ha cani, grazie alla tranquillità e ai numerosi sentieri per passeggiare.

A breve distanza si trova anche il Parque Natural de la Marjal de Pego-Oliva, uno spazio naturale protetto perfetto per fare passeggiate, osservare gli uccelli, ammirare le risaie e godersi alcuni degli al tramonti più belli della comarca.

Il centro di Dénia si trova a circa 10 chilometri, offrendo un’eccellente connessione con il porto turistico, il centro storico e i traghetti diretti a Maiorca, Minorca, Ibiza e Formentera.

Contesto e stile di vita

Questa zona di Las Marinas è conosciuta a livello internazionale per le sue ottime condizioni per praticare sport acquatici, in particolare kitesurf e windsurf, attirando ogni anno numerosi appassionati da tutta Europa. Questo rende la proprietà un’opzione molto interessante sia per chi ama lo sport sia per gli investitori che cercano un’abitazione con grande attrattiva per l’affitto vacanziero.

Vivere a Dénia significa godere di oltre 300 giorni di sole all’anno, spiagge di sabbia fine, natura, gastronomia riconosciuta dall’UNESCO e una qualità della vita eccezionale nel cuore della Costa Blanca.

Questa proprietà riunisce tutte le caratteristiche per diventare una casa in cui basta arrivare con le valigie e iniziare a godersi tutto dal primo giorno.