Commerciale in vendita in Igualeja, Malaga

Occasione d’Oro! Bar/Ristorante nel Cuore di Igualeja

Scopri questo eccezionale locale commerciale di 237 m², distribuito su 2 piani, con un incredibile potenziale commerciale a Igualeja. Si tratta di un bar/ristorante con licenza vigente, perfettamente strutturato per massimizzare la tua attività di ristorazione e svago. È anche possibile cambiare la destinazione d’uso per realizzare abitazioni.

Ci accoglie un’ampia terrazza con vista sul fiume, che crea un ambiente fresco e tranquillo, perfetto per le sere d’estate. Questo spazio è ideale per espandere la tua offerta gastronomica e attirare più clienti in un contesto naturale privilegiato.

Il piano principale dispone di accesso diretto dalla strada principale del paese, ideale per attrarre clientela. Si distingue per il suo ampio bancone e una cucina completamente attrezzata. La costruzione principale è una accogliente capanna di legno che crea un’atmosfera calda e originale. Qui troverai anche un magazzino/ripostiglio per gestire il tuo inventario in modo efficiente. L’uscita dei fumi è perfettamente installata, rispettando tutti i requisiti normativi.

Al piano inferiore si accede tramite una scala dalla terrazza. Questo livello include un’ampia zona bar, un magazzino, 2 bagni aggiuntivi (3 in totale nell’immobile) ed è suddiviso in 3 aree definite: area palcoscenico, pista da ballo e bar con camino. Perfetto per trasformarlo in pub, discoteca o sala eventi. Dispone di 2 uscite di emergenza, a garanzia della sicurezza.

Il locale dispone di riscaldamento e aria condizionata per garantire il comfort durante tutto l’anno. La posizione al piano strada aumenta la visibilità e il flusso di clienti. Tutto è pensato per ospitare eventi locali e della zona, con grandi possibilità di valorizzazione commerciale.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per investire in un’attività prospera nell’incredibile Valle del Genal!