Villa in vendita in Ferreries, Minorca

Occasione di investimento off-market a Ferreries.

Viene commercializzata una proprietà minorchina con un rapporto spazio-prezzo di rilievo e una grande versatilità. Trattandosi di una vendita off-market, le immagini della facciata sono riservate esclusivamente ai clienti qualificati dopo un primo filtro.

Il vantaggio matematico che fa la differenza:

Superficie totale edificata: 523 m² di proprietà.

Prezzo totale dell’operazione: 990.000 €.

Rapporto €/m² nella zona: Questa operazione posiziona il prezzo di partenza a 1.892,93 €/m².

Cosa offre questa grande proprietà?

Abitazione principale: Una casa bellissima, spaziosa, con ambienti ampi e con l’essenza dell’architettura tipica minorchina, distribuita su più piani. È impeccabile e pronta per essere vissuta.

Grande patio esterno: Un’area di sfogo spettacolare e molto riservata, con spazio sufficiente per progettare e costruire una bella piscina con zona solarium.

Autorimessa e magazzino di dimensioni colossali (più di 300 m²): Il vero cuore strategico della proprietà, con accesso direttamente da strada e massime facilitazioni per veicoli di qualsiasi dimensione, carico e scarico.

Potenziale di conversione: Grazie alla grande ampiezza, all’altezza e all’accesso diretto, offre la possibilità di riconvertire parte del garage in un appartamento indipendente per ospiti o per persone anziane che preferiscano evitare le scale, mantenendo l’indipendenza della casa principale.

Altri usi: Ideale anche per flotte, stoccaggio logistico di grande volume, officina privata o collezionisti di auto.

Condizioni di riservatezza:

La proprietà viene venduta come un unico insieme inscindibile. Per motivi di privacy e per rispettare l’esclusività dell’area di parcheggio e del magazzino, non verrà fornita la posizione esatta né documentazione grafica fino a una filtrazione preliminare tramite videochiamata con il team.

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