Terreno Non Edificato in vendita in Estepona, Malaga

Occasione di Sviluppo Prime in Calle Real, Estepona: Progetto Approvato per Sette Appartamenti e Spazio Commerciale in un Complesso Residenziale

Questo terreno urbano in Calle Real, Estepona, offre l’opportunità di sviluppare un edificio residenziale multifamiliare che comprenderà sette appartamenti insieme a uno spazio commerciale in stato shell-and-core. Il progetto preliminare approvato consente una superficie lorda edificabile totale di 544.5 m², distribuita tra il piano terra e cinque livelli aggiuntivi, incluso un attico.

L’attuale proprietario prevede di trattenere 72.2 m² per due unità commerciali, offrendo in vendita i restanti 472.3 m², destinati all’uso residenziale ai piani superiori. Le spese di costruzione saranno condivise in modo equo tra il proprietario e l’acquirente, in proporzione alle rispettive aree assegnate.

Situato nel centro storico di Estepona, a soli minuti dalla spiaggia, questa posizione rappresenta un’opportunità di investimento prime. Il progetto presenta un potenziale significativo in una delle aree più desiderabili e a rapido sviluppo della Costa del Sol.

Dettagli di pianificazione:
- Uso principale: Appartamenti residenziali multifamiliari
- Usi alternativi: Attività ricettive, secondo specifiche linee guida di pianificazione
- Numero massimo di piani: Piano terra (trattenuto) + 5 livelli superiori + Attico
- Limite di altezza: 22 metri