Villa in vendita in Nuestra Señora de Jesus, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Questa proprietà rappresenta un’opportunità strategica eccezionale nella zona alta di Nuestra Señora de Jesús, ideale per investitori o clienti che cercano di personalizzare la propria casa a Ibiza senza le consuete attese burocratiche. Il maggiore valore aggiunto di questo immobile è che dispone di progetto e licenza in vigore, il che permette di avviare subito la riforma per trasformare l’attuale struttura in una residenza di lusso moderna e funzionale.

Situata su un terreno di 500 m² che garantisce privacy e spazio esterno, la casa consente un ampliamento legale dagli attuali 90 m² fino ai 160 m² edificati. Il progetto è pensato per elevare lo standard della proprietà, offrendo la possibilità di aggiungere una piscina privata e ridistribuire gli ambienti per sfruttare al meglio la luce naturale. Uno dei punti più affascinanti è il suo piano superiore, da cui si godono viste aperte sull’iconica sagoma di Dalt Vila e sul Mar Mediterraneo.

La casa è attualmente distribuita su due piani e dispone di quattro camere da letto e un bagno, oltre a elementi essenziali come garage incluso, ripostiglio e un orientamento a sud che garantisce sole durante tutto il giorno. L’equipaggiamento previsto include aria condizionata e riscaldamento individuale, adattando la tenuta agli standard di comfort contemporanei.

La posizione è imbattibile: si trova in un contesto tranquillo e residenziale che mantiene l’essenza dell’isola, ma a soli pochi minuti dalla città di Ibiza e da tutti i servizi esclusivi della zona. Questa combinazione di viste privilegiate, licenza immediata e potenziale di rivalutazione rende questa proprietà un pezzo unico nell’attuale mercato immobiliare di Jesús.

Il prezzo di vendita indicato non include le imposte applicabili (ITP oppure, se del caso, IVA e AJD). Le spese di Notaría e Registro saranno a carico della parte acquirente. Le commissioni di intermediazione immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.