Villa in vendita in Can Carbonell, Caldes de Malavella, Girona

Casa unifamiliare con terrazza e garage. Urbanizzazione La Canyera, Llagostera

Accogliente casa unifamiliare situata nell’urbanizzazione La Canyera di Llagostera, posta fuori dal nucleo urbano ma a pochi minuti dal centro, il che consente di godere della tranquillità senza rinunciare a tutti i servizi necessari della vita quotidiana.

L’immobile è distribuito interamente su un solo piano, garantendo comodità e funzionalità, facilitando la convivenza e rendendola ideale sia come residenza abituale sia come seconda residenza.

Dispone di un’ampia cucina tipo office integrata con il soggiorno-pranzo, creando uno spazio open space, arioso e luminoso, perfetto per il giorno a giorno e per le riunioni familiari.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni completi, offrendo una distribuzione pratica e confortevole per tutta la famiglia.

All’esterno troviamo una grande terrazza con area barbecue, ideale per godersi il bel tempo. Il terreno offre inoltre spazio sufficiente per la futura costruzione di una piscina.

Nella parte inferiore dell’abitazione si trova un’ampia sala polivalente che può essere adattata come garage con capacità per due veicoli.

L’immobile dispone di 105 m² costruiti e 75,62 m² utili.

Un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, spazio e vicinanza ai servizi nella zona di Llagostera.

Informazioni aggiuntive

Caratteristiche dell’immobile
- Stato: Buono
- Superficie utile: 75,62 m
- Superficie costruita: 105 m
- Proprietario condizione Gran Tenedor: No

Documentazione
- Certificato di abitabilità: CHG00895816001
- Certificato energetico: J9XJG4TK5

Condizioni economiche
- Prezzo di vendita: 350.000 €
- Spese di agenzia: incluse nel prezzo
- Imposte: non incluse

Localizzazione: Calle Begònia, Can Carbonell
Superficie utile: 75 m²
Superficie costruita: 105 m²
Certificato di abitabilità: CHG00895816001
Numero di registro CEE: J9XJG4TK5