Appartamento in vendita in Gandia, Valencia

Magnifico appartamento in vendita situato nella prestigiosa Urbanización Athenea, una delle zone residenziali più richieste del Grao de Gandía. La sua eccellente posizione ti permetterà di godere di tutti i servizi a pochi minuti dall’abitazione, come supermercati, centri educativi, l’università, aree sportive, trasporto pubblico, negozi e un’ampia offerta di svago e ristorazione, il tutto senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato e familiare.

L’abitazione, situata al secondo piano con ascensore, è stata progettata per offrire spazi comodi, luminosi e funzionali. Entrando nell’immobile troviamo un ampio soggiorno-pranzo, bagnato di luce naturale grazie all’orientamento est, che si collega direttamente a una spaziosa terrazza. Da qui potrai godere di piacevoli viste aperte sulla piscina comunitaria, diventando il luogo perfetto per fare colazione all’aria aperta, rilassarti o condividere momenti con familiari e amici.

La cucina, pratica e ben distribuita, offre uno spazio comodo per la vita di tutti i giorni e si integra perfettamente con la distribuzione dell’abitazione.

L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, entrambe in ottimo stato di conservazione e con un design moderno ed elegante che apporta calore e comfort. Inoltre, dispone di due bagni completi, anch’essi con uno stile attuale e finiture di qualità, pronti per essere abitati senza la necessità di effettuare alcuna ristrutturazione.

Tra le sue dotazioni spiccano il sistema di aria condizionata canalizzato, che garantisce una temperatura piacevole durante tutto l’anno, e le tapparelle elettriche, un elemento che aggiunge un ulteriore livello di comfort e funzionalità all’abitazione.

L’Urbanización Athenea offre eccellenti aree comuni pensate per godersi il tempo libero, tra cui spiccano una magnifica piscina comunitaria e una palestra privata ad uso esclusivo dei residenti, garantendo una qualità di vita eccezionale.

Come valore aggiunto, la proprietà include un posto auto in garage nel prezzo di vendita, una caratteristica molto apprezzata nella zona.

Le spese condominiali ammontano a 70 € mensili, includendo il consumo di acqua, mentre l’IBI annuale è di soli 300 €, rendendo questa abitazione un’opzione particolarmente interessante sia come residenza abituale, seconda casa o investimento.

Se cerchi un appartamento moderno, luminoso, perfettamente attrezzato e situato in una delle migliori urbanizzazioni del Grao de Gandía, questa è un’opportunità che riunisce tutte le qualità per diventare la tua prossima casa. Una casa pronta da abitare e da godere fin dal primo giorno.