Villa in vendita in Crevillente / Crevillent, Alicante

Due abitazioni indipendenti su un unico terreno di 5.300 m2 con piscina, ideale per famiglie, investimento o turismo rurale

Vi presentiamo un’opportunità difficile da trovare sul mercato: una proprietà di circa 5.300 m2 situata a Catral, a soli 6 minuti in auto dal centro urbano, con un’ottima connessione all’autostrada che collega rapidamente con la costa, Alicante e Murcia. Inoltre, le spiagge della Costa Blanca si trovano a soli 15 minuti, permettendo di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare a tutti i servizi e al mare.

La proprietà è composta da un unico terreno registrale su cui si trovano due abitazioni completamente indipendenti. Sebbene legalmente facciano parte di un’unica scrittura e non possano essere vendute separatamente, entrambe godono di totale privacy grazie a un muro e a una recinzione che dividono il terreno in due spazi di circa 2.600 m2 ciascuno, con accessi e aree esterne differenziate.

Questa configurazione rende la proprietà un’opzione eccezionale per chi desidera vivere vicino ai familiari mantenendo la propria indipendenza, combinare la residenza abituale con un alloggio per gli ospiti o sviluppare un progetto di affitto vacanze, turismo rurale o investimento immobiliare.

Abitazione 1

Costruita su un terreno di circa 2.600 m2, questa abitazione offre una distribuzione comoda e funzionale.
Dispone di 117 m2 di superficie costruita, oltre a un magnifico portico coperto di oltre 41 m2, perfetto per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

Al suo interno troviamo un ampio soggiorno, cucina, una camera da letto di generose dimensioni e un bagno completo, offrendo ambienti aperti e luminosi.

All’esterno spicca una magnifica piscina privata di 48 m2, ideale per godere dei mesi estivi, oltre a un garage chiuso di 31 m2.

L’abitazione dispone inoltre di predisposizione per l’aria condizionata.

Abitazione 2

La seconda abitazione si trova su un altro terreno di circa 2.600 m2 e offre dimensioni ideali per una famiglia.
Conta 214 m2 di superficie costruita, distribuiti in tre camere da letto, due bagni completi, un ampio soggiorno-pranzo e una cucina spaziosa, progettata per offrire comfort sia nella vita quotidiana sia in occasione di riunioni familiari.

Come la prima abitazione, dispone di predisposizione per l’aria condizionata.

Impianti, fornitura di acqua e situazione urbanistica

Entrambe le abitazioni presentano un importante valore aggiunto dal punto di vista costruttivo: dispongono di accesso inferiore agli impianti di idraulica, consentendo di effettuare interventi di manutenzione, riparazione o future modifiche delle tubazioni senza la necessità di rompere i pavimenti né realizzare opere di grande entità, una caratteristica poco comune e molto apprezzata.

Trattandosi di un terreno rustico, la proprietà non è collegata alla rete comunale di acqua potabile, ma dispone di fornitura di acqua per irrigazione, un sistema abituale in questo tipo di proprietà della zona.

Inoltre, ogni abitazione dispone di un serbatoio indipendente di circa 12.000 litri di capacità, che può essere riempito in modo rapido e semplice tramite l’azienda fornitrice dell’acqua, garantendo un’ampia riserva per il consumo giornaliero.

È importante segnalare che la proprietà non dispone attualmente di certificato di abitabilità. Tuttavia, entrambe le abitazioni e il resto degli edifici sono regolarmente iscritti nel Registro della Proprietà.

Il certificato di abitabilità non è stato possibile ottenerlo a causa della situazione urbanistica attuale della zona.

Se cercate una proprietà con ampiezza, privacy, ottimi collegamenti e molteplici possibilità d’uso, questo terreno rappresenta un’occasione unica. Che sia per due famiglie, come residenza abituale con una seconda abitazione indipendente per familiari o ospiti, o come progetto di investimento, qui troverete una proprietà versatile, con grande potenziale e situata in un contesto tranquillo, perfettamente collegato e a pochi minuti da tutti i servizi e dalle spiagge della Costa Blanca.