Terreno Non Edificato in vendita in Alhendín, Granada

Presentiamo un’opportunità di investimento poco comune in uno dei comuni con maggiore crescita dell’area metropolitana di Granada.

Si tratta di tre terreni con riferimenti catastali indipendenti, inseriti in un ambito di sviluppo urbanistico il cui piano urbanistico è già stato approvato. Le tre proprietà fanno parte di un intervento urbanistico consolidato che consentirà la loro futura trasformazione in suolo idoneo allo sviluppo residenziale, in conformità con le determinazioni che saranno stabilite durante l’esecuzione definitiva del settore.

È importante evidenziare che i tre terreni vengono commercializzati esclusivamente in modo congiunto, non essendo possibile la vendita separata. Il prezzo di vendita corrisponde all’intero complesso delle tre proprietà e ammonta a 703.000 €.

Attualmente, il processo urbanistico si trova in una fase in cui, sebbene il piano sia approvato, non sono ancora state definite le singole particelle risultanti che corrisponderanno a ciascun proprietario né la superficie esatta dell’utilizzazione finale che sarà assegnata dopo la definitiva ripartizione (reparcelación), in cui saranno indicati i metri di superficie dei vani risultanti e i metri quadrati di particella. Per questo motivo, l’investimento deve essere inteso da una prospettiva urbanistica e di sviluppo futuro, in cui il valore risiede nella partecipazione all’interno dell’ambito e nei diritti urbanistici associati all’insieme dei terreni.

La posizione del settore si trova in un’area con grande potenziale di crescita all’interno di Alhendín, comune che continua a consolidarsi come uno dei principali poli di espansione residenziale della cintura di Granada grazie all’ottima comunicazione con il capoluogo, alla crescente domanda di abitazioni e al continuo miglioramento di infrastrutture e servizi.

Questa operazione risulta particolarmente interessante per promotori, gruppi investitori e investitori patrimonialisti che desiderino inserirsi in un progetto urbanistico con prospettive e capacità di rivalutazione a medio e lungo termine.

Un investimento sostenuto da un piano approvato, con aspettative di sviluppo futuro e situato in un contesto in cui la domanda residenziale continua a mostrare un’evoluzione positiva.

Prezzo di vendita dell’intero complesso: 703.000 €.

Vendita obbligatoria dei tre terreni in modo congiunto. Questo terreno è il 1 dei 3 a cui si fa riferimento.