Terreno Non Edificato in vendita in Los Gallardos, Almería

Fattoria rustica di 12,8 ettari con oliveto, laghi e acqua – Los Gallardos (Almería)

Viene venduto un complesso di aziende agricole rustiche con una superficie totale di 128.926 m², situato in una posizione eccellente nel comune di Los Gallardos (Almería), distribuito in diverse parcelle con grande potenziale agricolo, ricreativo e di investimento.

La proprietà comprende un ampio terreno composto da zone coltivate e bosco, con vaste superfici di terrazzamenti con olivi in produzione e aree preparate per continuare la loro coltivazione.

Una delle aziende agricole, con accesso diretto e confinante con la N-340, offre un grande valore strategico per la sua visibilità, accessibilità e possibilità logistiche.

L’azienda dispone di importanti risorse idriche, con diritti d’acqua di proprietà appartenenti alla Comunità di Irrigatori del Pozzo di Alconia, con un turno di irrigazione di 6 ore mensili, approvvigionamento diretto alle vasche e distribuzione interna tramite canali a tutta l’azienda, offrendo un valore aggiunto fondamentale per qualsiasi progetto agricolo.

All’interno della proprietà troviamo:

• Oliveto consolidato
• Due vasche d’acqua in buono stato
• Diritti d’acqua di proprietà
• Pozzo
• Buon accesso tramite strada asfaltata
• Diverse zone differenziate per attività agricola o ricreativa
• Ambiente naturale e tranquillo

L’azienda principale vicino alla strada presenta caratteristiche particolarmente interessanti per lo sviluppo di infrastrutture agricole, come magazzino, casetta per attrezzi o zona di supporto per l’attività (sempre soggetto alla normativa urbanistica).

Ideale per:

• Attività agricola di olivicoltura
• Progetto di azienda ricreativa
• Investimento agricolo
• Attività legate alla coltivazione, stoccaggio o irrigazione
• Progetto misto agricolo e ricreativo

La sua combinazione di superficie, oliveto, acqua di proprietà, vasche, accesso e posizione strategica rendono questa proprietà un’opportunità molto interessante nella zona.

L’intera proprietà è in vendita.