Appartamento in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Non sono disponibili foto degli interni e non è possibile visitare l’immobile: solo dall’esterno.

Appartamento al piano terra in vendita a Sa Peña a un ottimo prezzo, una grande opportunità di investimento.

Attualmente occupato dal 2022 senza titolo di proprietà. Non viene pagato alcun affitto e gli occupanti non sono i proprietari.

Spese dell’immobile: non è presente un condominio. L’imposta sulla proprietà (IBI) e le spese per la raccolta dei rifiuti non vengono fatturate separatamente per questo immobile perché, attualmente, esiste un solo riferimento catastale e queste bollette sono pagate dal proprietario dell’appartamento al piano superiore. Questa situazione dovrà essere regolarizzata, così come la separazione e l’individualizzazione delle utenze.

Acqua ed elettricità: l’immobile è servito da entrambe le utenze, attualmente funzionanti. La situazione risale a diversi anni fa: la proprietaria dell’appartamento al piano superiore ha intestato a suo nome le bollette di acqua ed elettricità di tutte e tre le unità immobiliari, poiché il precedente proprietario non possedeva un conto corrente in Spagna. Dopo la vendita, queste bollette dovranno essere separate e individualizzate.

Possibile affitto o indennizzo per gli occupanti: al momento non sappiamo quale importo sarebbero disposti a pagare come affitto o quale somma accetterebbero per lasciare volontariamente l’immobile, in quanto non abbiamo ancora avviato trattative con loro.

L’immobile viene acquistato come investimento, con la successiva trattativa con gli occupanti riguardo alla loro partenza o all’affitto. L’acquisto deve essere effettuato senza poter entrare né visionare gli interni.

Appartamento al piano terra con 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno e cucina.

Si trova in una delle zone più ambite di Ibiza città, a pochi metri dalle mura di Dalt Vila e dal porto di Ibiza. Rappresenta un’ottima opportunità di investimento, sia come abitazione sia come immobile da mettere a reddito. Necessita di ristrutturazione. Ideale per investitori.