Villa in vendita in Hondón de las Nieves, Alicante

Si presenta questa splendida villa con 4 camere da letto, completa di dependance indipendente per gli ospiti, piscina privata coperta, garage doppio e un ampio terreno privato, il tutto a breve distanza a piedi dall’ambito paese di Hondón de las Nieves.

Situata idealmente a soli 1 km dal centro del paese, la proprietà offre l’equilibrio perfetto tra tranquillità, privacy e comodità. Hondón de las Nieves vanta un’ampia gamma di servizi per la vita quotidiana, tra cui bar e ristoranti, supermercato, centro medico, saloni di bellezza, scuola, centro sportivo e molto altro.

Immersa in un meraviglioso contesto naturale, ma al tempo stesso vicina a tutti i servizi essenziali, questa proprietà ha davvero tutto.

L’abitazione principale offre una distribuzione luminosa, spaziosa e ben progettata. Si accede tramite una accogliente area del portico che conduce a una generosa cucina open space, ideale sia per la vita di tutti i giorni sia per ricevere gli ospiti. Da qui, l’abitazione prosegue verso un ampio soggiorno-sala da pranzo, completo di un accogliente stufa a pellet e di un attraente patio interno.

Il soggiorno dà accesso a una terrazza vetrata di buone dimensioni con vista sulla piscina e sui giardini, creando lo spazio perfetto per rilassarsi o trascorrere del tempo con familiari e amici durante tutto l’anno.

L’abitazione principale dispone di due camere da letto matrimoniali, entrambe con armadi a muro. La camera da letto principale include un bagno privato en suite, mentre un bagno familiare indipendente serve la seconda camera da letto e gli ospiti.

Annesso all’abitazione principale, ma completamente indipendente, si trova l’alloggio per gli ospiti. Questo spazio aggiuntivo dispone di un proprio ingresso privato, oltre alla possibilità di accesso dall’abitazione principale attraverso un corridoio di separazione. È ideale per familiari, visite o per chi cerca un alloggio flessibile con privacy e indipendenza.

La dependance comprende un soggiorno-sala da pranzo con cucina open space, due camere da letto e un bagno, offrendo uno spazio aggiuntivo comodo e pratico.

All’esterno, la proprietà sorge su un’impressionante particella di circa 11.210 m², di cui circa 4.500 m² completamente recintati. L’accesso avviene tramite cancelli elettrici per veicoli, con un lungo vialetto asfaltato fiancheggiato da alberi che conduce al garage doppio. Il garage dispone anch’esso di porte elettriche.

I giardini sono stati attentamente progettati e vantano un’ampia varietà di palme mature, alberi, piante e arbusti, creando un ambiente tranquillo e riservato. Ci sono molteplici aree dove sedersi, rilassarsi e godersi il contesto.

Nel cuore dell’area esterna si trova una grande piscina privata di 10 m x 5 m, completamente vetrata, che consente l’utilizzo durante tutto l’anno. Durante i mesi più caldi, la chiusura vetrata può essere aperta, offrendo il meglio di una piscina interna ed esterna.

La piscina è completata da un’ampia terrazza-solarium, un grande gazebo in legno e una zona pranzo esterna, rendendo questa proprietà un’opzione ideale per godersi momenti con familiari e amici. L’area piscina dispone anche di doccia esterna e di un blocco servizi igienici.

Sono presenti due pratici ripostigli: uno destinato all’impianto di depurazione della piscina e l’altro dedicato all’impressionante sistema solare.

La proprietà è collegata alla rete elettrica, anche se gli attuali proprietari hanno investito circa 35.000 € in un completo sistema di pannelli solari con batterie, generando energia sufficiente per l’uso durante tutto l’anno e migliorando notevolmente l’efficienza dell’abitazione.

Tra le ulteriori caratteristiche moderne figurano aria condizionata in tutta la casa, riscaldamento centralizzato a gas, tapparelle elettriche, sistema di rilevamento fumo, doppi vetri e ventilatori a soffitto in tutte le stanze, garantendo comfort in qualsiasi periodo dell’anno.

La piscina dispone anche di predisposizione per il riscaldamento. Tuttavia, gli attuali proprietari non l’hanno ritenuta necessaria grazie alla chiusura vetrata, che aiuta a mantenere un ambiente confortevole nella zona piscina. L’opzione resta disponibile per i futuri proprietari, qualora desiderassero rimuovere la chiusura vetrata o aggiungere il riscaldamento alla piscina.

Situata idealmente, con ottimo accesso a paesi vicini e destinazioni chiave, questa è un’opportunità unica ed eccezionale per acquistare una proprietà che offre non solo una bellissima abitazione, ma anche privacy, flessibilità e grande potenziale futuro.

Che tu stia cercando un’ampia residenza familiare, una casa con alloggio indipendente per gli ospiti o un tranquillo rifugio in campagna vicino ai servizi del paese, questa villa soddisfa pienamente tutte le esigenze.

Distanze da:
Hondón de las Nieves: 2 min
La Romana: 7 min
Aspe: 15 min
Aeroporto di Alicante: 30 min
Spiagge: 40 min