Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Villa familiare versatile ristrutturata vicino alla piccola spiaggia di Santa Ponsa

Questa villa indipendente occupa un generoso terreno di 1.229 metri quadrati su Gran Vía Port, Santa Ponsa. Originariamente costruita nel 1979, la proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. Un aspetto unico di questa proprietà è l’attuale configurazione in due spazi abitativi completamente indipendenti, con generazioni diverse della famiglia che occupano ciascuna il proprio piano. Questa distribuzione offre un’eccezionale versatilità, rendendola molto attraente per gli acquirenti che cercano una casa multigenerazionale o una proprietà in grado di ospitare facilmente ospiti di lunga durata con assoluta privacy. La villa dispone di una considerevole superficie totale costruita di 398 metri quadrati.

La distribuzione interna suddivide gli ambienti su due piani principali, creando un flusso aperto e pratico tra gli spazi indipendenti. Una caratteristica pratica importante della casa è l’ampio garage integrato, che offre parcheggio sicuro e accesso diretto all’interno. La proprietà è pensata per sfruttare al massimo il clima mediterraneo, offrendo un’ottima selezione di ampie terrazze soleggiate per prendere il sole e profonde terrazze coperte che offrono zone d’ombra per pranzare e rilassarsi all’aperto.

I giardini esterni sono una caratteristica di spicco della proprietà, caratterizzati da un’ampia area verde pianeggiante, perfetta per bambini e attività familiari. Il giardino è incentrato su una grande piscina privata di 44 metri quadrati. Poiché la proprietà confina direttamente con un’area verde protetta, i giardini godono di una sensazione eccezionale di tranquillità, spazio e privacy, con viste aperte sulla piscina e sul contesto naturale.

La casa si trova in una zona molto richiesta del quartiere, garantendo un ambiente residenziale tranquillo, pur essendo a breve e facile passeggiata dalla rinomata costa locale.

Vivere come un local

La posizione su Gran Vía Port unisce la tranquillità della vita residenziale alla comodità immediata della costa. Situata lontano dalla principale area commerciale, la strada mantiene un’atmosfera di quartiere tranquilla, pur consentendo di avere lo stile di vita locale a portata di mano. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi da Caló d'en Pellicer, la “piccola spiaggia” di Santa Ponsa, una piccola baia di sabbia riparata molto popolare tra i residenti locali per le sue acque tranquille e l’ombra dei suoi pini. Anche la spiaggia principale di Santa Ponsa, più grande, è facilmente raggiungibile.

Per gli appassionati di navigazione, il Club Náutico Santa Ponsa si trova a breve distanza e offre un ambiente portuale tradizionale, mentre il moderno porto turistico per superyacht di Port Adriano si trova a pochi minuti di auto. La praticità per la vita quotidiana è eccellente per una residenza permanente. La zona dispone di una buona offerta di supermercati, farmacie e centri medici internazionali. Ottime scuole locali e internazionali si trovano a 10 minuti di auto e la zona conta tre campi da golf da campionato e una popolare accademia di tennis. Il collegamento con il resto di Mallorca è semplice tramite l’autostrada Ma-1; il centro di Palma dista 20 minuti in auto e l’aeroporto internazionale si trova a circa 25 o 30 minuti.

Dati chiave

Superficie del terreno: 1.229 m². Superficie totale costruita: 398 m². Superficie della piscina: 44 m². Anno di costruzione: 1979 (totalmente ristrutturata). Configurazione attuale: due piani indipendenti. Parcheggio: ampio garage integrato. Caratteristiche esterne: prato piano, terrazze coperte e viste sull’area verde. Posizione: Santa Ponsa, Calvià. Distanza dalla spiaggia: a pochi passi da Caló d'en Pellicer.

Sezione domande e risposte

Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà? La villa offre una distribuzione indipendente per due famiglie su piani separati, rendendola perfetta per la convivenza multigenerazionale. È stata completamente ristrutturata, include un ampio garage integrato, ha un giardino pianeggiante con una piscina di 44 metri quadrati e si trova a poca distanza a piedi dalla piccola spiaggia.

Quali sono i tempi di viaggio da questa proprietà? Aeroporto di Palma: da 25 a 30 minuti in auto. Centro di Palma: 20 minuti in auto. Spiaggia di Caló d'en Pellicer: a pochi passi dalla casa. Port Adriano e campo da golf locale: a 5 minuti in auto.

Che bar e ristoranti ci sono nelle vicinanze? L’area che circonda la piccola spiaggia e la principale passeggiata sul mare di Santa Ponsa offre una grande varietà di bar di tapas tradizionali spagnoli, ristoranti di frutti di mare e pizzerie italiane informali. Il vicino Port Adriano aggiunge opzioni per ristoranti di fascia alta e bar di cocktail notturni.

Quali sono i principali vantaggi di questa zona? Santa Ponsa unisce un’ottima infrastruttura a misura di famiglia con bellezze naturali. Offre diverse spiagge.