Villa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Presentiamo questa magnifica villa indipendente orientata a sud situata nell’esclusiva e consolidata zona residenziale di Lo Pepín, Ciudad Quesada. Una proprietà unica che combina ampiezza, privacy, efficienza energetica e un’ottima distribuzione, offrendo un’opportunità eccezionale sia per la residenza abituale sia per una casa vacanze o per un investimento con potenziale di affitto.

L’abitazione sorge su un lotto privato di 500 m² accuratamente sistemato e dispone di una superficie totale costruita di circa 207 m², distribuiti tra l’abitazione principale e una casa per ospiti completamente indipendente. Grazie alla sua esposizione a sud, la proprietà gode di abbondante luce naturale durante tutto l’anno e di piacevoli spazi esterni progettati per sfruttare al massimo lo stile di vita mediterraneo.

L’abitazione principale dispone di circa 127 m² ed è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità e finiture moderne. Al suo interno troviamo due ampie camere da letto, due bagni completi, un luminoso soggiorno-pranzo e una cucina completamente attrezzata pensata per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Le grandi vetrate consentono l’ingresso della luce naturale e creano un gradevole collegamento tra le aree esterne e la piscina.

Come valore aggiunto, la proprietà include una casa per ospiti indipendente di circa 80 m², ideale per ospitare familiari e amici con completa privacy o addirittura per ottenere entrate aggiuntive tramite affitto vacanza o a lungo termine. Questa seconda abitazione dispone di due camere da letto aggiuntive, un bagno completo e spazi comodi e funzionali per godere di un soggiorno indipendente.

Uno degli aspetti più importanti di questa proprietà è l’investimento significativo effettuato in ristrutturazioni e migliorie tecniche. Sia l’abitazione principale sia la casa per ospiti sono state aggiornate recentemente, includendo installazione elettrica, impianto idraulico, sistema di drenaggio, pavimenti laminati di alta qualità e finestre REHAU ad alte prestazioni, garantendo comfort, efficienza e tranquillità per i futuri proprietari.

All’esterno troviamo una spettacolare piscina privata di 10 x 5 metri che diventa il centro della vita all’aperto. Il lotto offre ampie aree per prendere il sole, rilassarsi, organizzare riunioni familiari o godersi pasti all’aperto durante tutto l’anno grazie all’eccellente clima della Costa Blanca.

La sicurezza e il comfort sono garantiti anche grazie all’installazione di porte automatiche di accesso, un sistema di allarme, videosorveglianza e parcheggio privato all’interno della proprietà con capacità fino a tre veicoli.

La casa viene venduta completamente arredata e dotata di aria condizionata Daikin ad alta efficienza, che garantisce una temperatura ideale in qualsiasi periodo dell’anno. Inoltre, dispone di un avanzato sistema di pannelli solari da 11 kW che riduce in modo significativo i costi energetici, permettendo di eliminare praticamente la spesa elettrica mensile.

Una scala conduce all’ampio solarium privato, da cui è possibile godere di impressionanti viste panoramiche dei dintorni, incluse le viste sul Mar Mediterraneo e le famose lagune salmastre di Torrevieja. Questo spazio privilegiato è perfetto per rilassarsi, prendere il sole o ammirare gli spettacolari albe e tramonti della Costa Blanca.

La posizione è un altro dei grandi punti di forza di questa proprietà. Situata in una tranquilla zona residenziale con residenti permanenti, si trova a breve distanza a piedi da tutti i servizi necessari, inclusi supermercati, caffetterie, bar, ristoranti, campi da tennis, skate park e il popolare Parque El Recorral, uno degli spazi naturali più apprezzati di Ciudad Quesada.

Le meravigliose spiagge di Guardamar del Segura si trovano a soli cinque minuti in auto, mentre diversi campi da golf di prestigio internazionale sono situati a breve distanza, rendendo questa proprietà un’opzione ideale per gli amanti del golf, della natura e del mare.

Una villa eccezionale pronta per essere abitata, completamente ristrutturata, energicamente efficiente e con casa per ospiti indipendente in una delle zone più richieste di Ciudad Quesada.

Caratteristiche principali:
• Orientamento sud
• Lotto di 500 m²
• Abitazione principale di 127 m²
• Casa per ospiti indipendente di 80 m²
• 4 camere da letto
• 3 bagni
• Piscina privata di 10 x 5 metri
• Solarium privato
• Vista sul mare e sulle lagune salmastre
• Parcheggio privato per 3 veicoli
• Porte automatiche
• Sistema di allarme
• Videosorveglianza
• Aria condizionata Daikin
• Sistema solare fotovoltaico da 11 kW
• Finestre REHAU di alta qualità
• Impianti elettrici e idraulici rinnovati
• Venduta completamente arredata
• Distanza a piedi da supermercati, ristoranti e servizi
• A 5 minuti dalle spiagge di Guardamar del Segura
• Vicino a campi da golf
• Eccellente potenziale di affitto
• Pronta per essere abitata