Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Cosa c’è da sapere su questa abitazione

Questa abitazione esterna di circa 84 m² si presenta come un’interessante opportunità per chi cerca di unire comfort, luce naturale e una posizione privilegiata tra l’ambiente naturale di Ulía e la vivacità urbana di Gros. L’appartamento è stato rinnovato per offrire una distribuzione comoda e funzionale, quindi è pronto per essere abitato senza la necessità di grandi ristrutturazioni. Attualmente dispone di due camere doppie ben proporzionate, un ampio soggiorno-pranzo con uscita diretta su una delle terrazze, una cucina indipendente e un bagno completo, configurando così una casa equilibrata per la vita di tutti i giorni.

In origine l’abitazione contava tre camere, ma una di esse è stata integrata nel soggiorno per guadagnare ampiezza e migliorare la zona living. Questo dettaglio aggiunge flessibilità, poiché chi lo desidera può recuperare con relativa facilità la terza camera, dato che mantiene l’uscita su una delle terrazze e conserva una posizione logica all’interno della pianta dell’abitazione. In questo modo, l’appartamento si adatta sia a coppie o famiglie che danno priorità a un grande spazio soggiorno, sia a chi necessita di una terza camera, di uno studio o di una stanza per gli ospiti.

Uno dei punti di forza di questa abitazione sono le sue due terrazze: una rivolta verso l’area giardinata sul retro e l’altra verso la facciata. Entrambe offrono un costante collegamento con l’esterno, permettono di godere dell’aria aperta e offrono viste libere, rafforzando la sensazione di luminosità e ampiezza negli ambienti principali. A questo si aggiunge il comfort di avere un posto auto in garage all’interno dello stesso edificio e un ampio ripostiglio sotto copertura, con soffitti alti e finestra, che può essere facilmente trasformato in uno spazio polivalente: studio per il telelavoro, area giochi, stanza per gli ospiti o persino un piccolo ambiente aggiuntivo, secondo le esigenze.

La posizione, a Rodil, in Ategorrieta-Ulia, è un altro dei grandi attrattivi di questa proprietà. Si tratta di un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, con parchi giochi e aree verdi visibili dall’abitazione, scuole, ambulatorio e attività di prossimità, oltre a disporre di una fermata dell’autobus praticamente davanti casa. Il tutto, a circa dieci minuti a piedi da Gros e molto vicino alla spiaggia della Zurriola e al monte Ulía, consente di godersi passeggiate nella natura e la vita gastronomica e culturale del quartiere. L’edificio dispone inoltre di un proprio garage e di un sistema di servoscale che collega il garage al secondo piano, offrendo un extra di accessibilità e comfort poco abituale. Nel complesso, questa abitazione unisce luce, terrazze, garage, uno spazio flessibile e una posizione molto ricercata, rendendola una scelta interessante per chi cerca qualità di vita a Donostia-San Sebastián.