Casa in vendita in Orgiva, Granada

Casa sostenibile con vista da sogno: La Alpujarra ai tuoi piedi e bollette elettriche pari a zero. Scopri il tuo rifugio perfetto a Órgiva, la capitale de La Alpujarra. Ti presentiamo una proprietà eccezionale di 223 m² di superficie costruita, progettata per offrire comfort, indipendenza e uno stile di vita totalmente sostenibile.

Situata in una esclusiva strada residenziale senza uscita, frequentata solo dai vicini, questa casa garantisce una tranquillità assoluta pur trovandosi a pochi passi da tutti i servizi.

Il gioiello della corona: energia solare avanzata (installazione 2024)
Questa proprietà rappresenta il futuro dell’abitare. La sua caratteristica più speciale è un potente sistema fotovoltaico da 5 kW nominali, installato nel 2024, che ti consentirà praticamente di dimenticare le bollette della luce.

Il sistema ad alta tecnologia include:
- 10 pannelli solari da 500 W ciascuno (JAM 66S30-500/MR) per una captazione massima.
- Inverter Huawei (SUN2000-5KTL) di ultima generazione.
- Batteria Huawei Luna 2000 da 5 kW, per accumulare energia e utilizzarla quando non c’è sole.
- Backup box (Huawei B0): sistema di backup che garantisce che, in caso di interruzione dell’energia di rete, la tua casa continui a funzionare con l’energia accumulata nella batteria o generata dai pannelli.

Risultati comprovati (2025): produzione di 7 MWh a fronte di un consumo di soli 4 MWh.

Distribuzione pensata per versatilità e comfort
La proprietà è composta da una casa principale e da uno studio indipendente, tutti collegati da un affascinante patio centrale e terrazze. Essendo orientata verso l’esterno, la luce naturale inonda tutti gli ambienti per tutto il giorno.

Piano d’ingresso ed esterno:
Accediamo direttamente dalla strada all’ampio garage di 52 m², completamente open space, perfetto per più veicoli o come area officina. Qui si trovano la zona lavanderia, il boiler dell’acqua calda e il sistema di batterie solari.

Salendo le scale (con opzioni interne ed esterne), raggiungiamo la zona principale. Ci accoglie un meraviglioso patio-terrazza, un’oasi privata con una piscina a sfioro di marca italiana, circondata da piante autoctone e da una vite rampicante. È il luogo ideale per rilassarsi e godere del clima de La Alpujarra.

Studio aperto indipendente:
Dal patio accediamo a questo spazio in stile open plan, perfetto per ospiti, studio d’artista o affitto per vacanze. Include cucina-soggiorno integrata e un grande camino aperto che dona un tocco rustico e accogliente.

Casa principale:
Entrando, troviamo una camera di buone dimensioni che offre molteplici possibilità: un accogliente soggiorno o una sesta camera da letto.

Il soggiorno-pranzo si distingue per la luminosità grazie a una grande vetrata a doppia porta con uscita diretta verso l’esterno.

La cucina è completamente attrezzata e pronta all’uso.

Questo piano è completato da un pratico bagno di cortesia.

Piano superiore (zona notte):
Salendo le scale con ringhiera in legno di pino e pavimenti in marmo, accediamo alla zona notte. Questo piano comprende:
- 5 ampie camere da letto doppie, tutte esterne e con armadi a muro.
- Un completo bagno familiare.

Le finiture di qualità, come i pavimenti in marmo e la carpenteria interna in legno di pino, donano calore ed eleganza a tutta la casa.

Posizione impareggiabile:
A Órgiva, nel cuore de La Alpujarra granadina. A soli 45 minuti dalla costa e 50 minuti da Granada capitale, è la posizione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi vicini: negozi, ristoranti, centri medici, ecc.

Questa proprietà non è solo una casa: è uno stile di vita. Sostenibilità, indipendenza e comfort in un ambiente naturale senza eguali.

Caratteristiche principali (elenco riassuntivo):
Tipo di proprietà: casa unifamiliare + studio indipendente
Ubicazione: Órgiva, capitale de La Alpujarra
Superficie costruita: 223 m²
Camere: 6 (5 doppie nella casa principale, 1 studio separato)
Bagni: 2 (1 bagno familiare + 1 bagno di cortesia)
Esterno: patio con piscina a sfioro di superficie italiana, 2 terrazze
Garage: 52 m² open space
Impianto solare (2024): fotovoltaico 5 kW nominali, 10 pannelli JAM, inverter e batteria Huawei Luna 2000 con backup box
Anno di costruzione: 1994
Altro: pavimenti in marmo, carpenteria in pino, camino, orientamento verso l’esterno, strada residenziale tranquilla e senza uscita