Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Centro - Accanto alla spiaggia di La Concha. Calle San Bartolomé.

Magnifica casa completamente ristrutturata, pronta da abitare, proprio sul mare di La Concha. Offre viste parziali sulla spiaggia di La Concha e sull’isola dall’interno della proprietà ed è a pochi passi — circa 50 metri — dalla spiaggia.

Situata al secondo piano di un edificio signorile con facciata protetta di eccezionale qualità architettonica, presenta soffitti alti, un’ideale esposizione doppia per la ventilazione incrociata e un ampio ingresso con ascensore, oltre a una piattaforma elevatrice per superare le scale.

Distribuzione:

Il lato affacciato sulla strada, con vista su La Concha, comprende un grande soggiorno di 50 m², 2 camere da letto (originariamente tre), 1 bagno completo e un bagno di cortesia.

Una casa molto ricercata per la sua posizione in pieno centro città, accanto a La Concha, con un’ampiezza ideale sia per le famiglie sia per gli investitori che cercano un bene patrimoniale sicuro a lungo termine, con una forte potenzialità di locazione.

È stata realizzata una ristrutturazione completa su progetto di un architetto, con rafforzamento della struttura, installazione di nuovi infissi doppio vetro Climalit e aggiunta di isolamento acustico e termico a pareti, pavimenti, soffitti e facciata, sia per ridurre i rumori provenienti dall’esterno sia per mantenere al minimo i consumi di riscaldamento. Il risultato è una casa dal massimo comfort, calma e piacevole da vivere.

Sono stati impiegati materiali di altissima qualità, insieme a arredi su misura, funzionali e numerose ampie armadiature a muro che offrono un generoso spazio di stoccaggio. Porte, elettrodomestici e finiture dei bagni sono tutti di livello premium.

Se desiderato, la proprietà può essere consegnata completamente arredata e dotata di tutto, pronta per trasferirsi subito.

Calle San Bartolomé si trova nel cuore stesso del quartiere Centro di Donostia-San Sebastián, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal lungomare di La Concha, dall’area Miraconcha, dal centro storico e dalle principali vie dello shopping della città. È una zona estremamente ben collegata, molto adatta a muoversi a piedi, vicino ai trasporti pubblici, ai ristoranti di prima qualità, alle boutique e ai servizi quotidiani — uno degli indirizzi più prestigiosi e costantemente richiesti in città.

Grazie alla posizione imbattibile, alle generose dimensioni degli ambienti, alla ristrutturazione di alto livello e alla flessibilità d’uso, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza principale nel cuore di San Sebastián sia come investimento sicuro, ad alto potenziale.