Villa in vendita in Náquera, Valencia

Proprietà privata di 15.000 m² con eccezionali viste panoramiche

Questa magnifica proprietà di 15.000 m² è composta da un lotto urbano con un’abitazione su un solo piano e da un lotto agricolo. È ideale per chi cerca natura, tranquillità e privacy. Situata in un contesto privilegiato, offre eccezionali viste panoramiche su Valencia, sul mare, sui campi di aranci e sulle montagne. A soli 20 minuti da Valencia e dalle spiagge, e a 10 minuti da Náquera, dove troverete supermercati, scuole, centro sanitario, ristoranti e negozi.

Lotto:

- Superficie totale: 15.000 m²
- 3.000 m² di suolo urbano con 305 m² costruiti
- 12.000 m² di suolo agricolo

Costruzioni:

- Abitazione principale: 126 m² costruiti, con un portico coperto di 40 m²
- Serbatoio di 120 m² allestito come piscina
- Terrazza di 60 m²
- Garage-laboratorio di 60 m²
- Annesso con cucina estiva, fornello per paella e locale lavanderia
- Due serbatoi interrati per l’acqua

L’abitazione, su un solo piano e ristrutturata nel 2021, si trova in buono stato generale ed è pronta per essere abitata. Dispone di un luminoso soggiorno-pranzo con camino a legna e accesso a un portico coperto di 40 m², che può essere chiuso con vetrate per creare un’ulteriore area. La cucina, completamente attrezzata, comunica con un antico abbeveratoio di 20 m² che può essere predisposto come cantina. La zona notte comprende 4 camere da letto, due delle quali comunicanti, e un bagno completo.

La casa gode di un’ottima luminosità, di ventilazione naturale incrociata e di belle viste sulla natura da tutte le stanze. È dotata di finestre con persiane e sbarre di sicurezza, porta blindata, sistema di allarme e antenna parabolica. Dispone di acqua potabile, elettricità, fossa settica, cinque quote d’acqua per l’irrigazione e alberi da frutto: melograni, fichi, limoni e ulivi.

L’esterno offre un grande potenziale. Il serbatoio di 120 m² può essere mantenuto come stagno oppure trasformato in piscina. Accanto ad esso, il garage-laboratorio di 60 m² ha una copertura calpestabile, ideale per creare una terrazza con spettacolari viste sui campi di aranci, sulle montagne e sul mare.

Importante: gli ultimi 100 metri di accesso alla proprietà si effettuano tramite una strada sterrata.