Finca/Casa di Campagna in vendita in Orient, Bunyola, Maiorca

Questa proprietà in vendita a Maiorca è una straordinaria casa di campagna con progetto di ristrutturazione, situata nell’idilliaca valle de Orient, a soli 15 minuti da Alaró e in una delle zone più tranquille della Serra de Tramuntana.

Il terreno comprende un lotto eccezionale di circa 570 000 m², con un pozzo d’acqua naturale, circondato da un paesaggio incontaminato, da un’atmosfera tranquilla e da un carattere tutelato che rendono Orient uno dei luoghi più speciali dell’entroterra dell’isola. Entrambe le proprietà sono esposte a sud, così le future abitazioni potranno godere di un’ottima luce naturale e di un collegamento privilegiato con la campagna circostante.

Il progetto include i permessi di costruzione per la riabilitazione di una casa di campagna già esistente, pensata con sei camere da letto, quattro bagni e un bagno di cortesia per gli ospiti. Inoltre, il lotto adiacente, compreso nel prezzo di vendita, offre la possibilità di costruire una seconda abitazione. Questa seconda proprietà, progettata, includerebbe quattro camere da letto, quattro bagni, un bagno di cortesia per gli ospiti e una piscina.

Si tratta di un’occasione eccezionale per gli acquirenti che cercano una casa di campagna in vendita a Maiorca con terreno, privacy e un autentico potenziale di sviluppo. L’estensione del lotto, l’esposizione a sud e la posizione nel cuore della Tramuntana creano lo scenario ideale per realizzare due abitazioni indipendenti, in base ai gusti personali e alle esigenze dello stile di vita.

La valle de Orient, nel comune di Bunyola, si trova all’interno della Serra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO come Paesaggio Culturale. Il suo paesaggio, la vegetazione e il ritmo tranquillo offrono una sensazione unica di isolamento, pur mantenendo il resto di Maiorca a portata di mano dopo un bellissimo tragitto in auto attraverso le montagne.

Nel caso del terreno adiacente, si applicherebbe un IVA del 21 % sul prezzo di vendita invece dell’imposta sulle trasmissioni patrimoniali, a differenza della casa rustica che verrà ristrutturata. Un’unica opportunità di investimento in uno degli ambienti naturali più autentici di Maiorca.