Finca/Casa di Campagna in vendita in Orient, Bunyola, Mallorca

Questa proprietà in vendita a Maiorca è una straordinaria tenuta con progetto di ristrutturazione situata nell’idilliaca valle di Orient, a soli 15 minuti da Alaró e in una delle zone più tranquille della Serra de Tramuntana.

La tenuta occupa un lotto eccezionale di circa 570 000 m², con un pozzo d’acqua naturale, circondata da un paesaggio incontaminato, un’atmosfera tranquilla e un carattere tutelato che rendono Orient uno dei luoghi dell’entroterra più speciali dell’isola. Entrambe le proprietà sono esposte a sud, il che consentirà alle future abitazioni di godere di un’eccellente luce naturale e di un collegamento privilegiato con la campagna circostante.

Il progetto include permessi edilizi per la riabilitazione di una tenuta già esistente, concepita con sei camere da letto, quattro bagni e un bagno di cortesia per gli ospiti. Inoltre, il lotto adiacente, incluso nel prezzo di vendita, offre la possibilità di costruire una seconda abitazione. Questa seconda proprietà progettata includerebbe quattro camere da letto, quattro bagni, un bagno di cortesia per gli ospiti e una piscina.

Si tratta di un’opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano una tenuta in vendita a Maiorca con terreno, privacy e un autentico potenziale di sviluppo. L’estensione del lotto, l’esposizione a sud e la posizione nel cuore della Tramuntana creano lo scenario ideale per realizzare due abitazioni indipendenti in base ai gusti personali e alle esigenze dello stile di vita.

La valle di Orient, nel comune di Bunyola, si trova all’interno della Serra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO come Paesaggio Culturale. Il suo paesaggio, la sua vegetazione e il suo ritmo tranquillo offrono una sensazione unica di isolamento, mantenendo al contempo il resto di Maiorca a portata di mano dopo un bellissimo tragitto in auto attraverso le montagne.

Nel caso del terreno adiacente, verrebbe applicata un’IVA del 21 % sul prezzo di vendita invece dell’imposta sulle trasmissioni patrimoniali, a differenza della tenuta che deve essere rinnovata. Un’opportunità di investimento in uno degli ambienti naturali più autentici di Maiorca.