Area Edificabile in vendita in Onil, Alicante

Presentiamo un eccezionale complesso di due lotti urbani confinanti, con una superficie totale di 3.552 m2, situati in una delle zone residenziali più consolidate di Onil (Alicante).

Si tratta di un’ottima occasione per sviluppare una promozione residenziale in un comune con una domanda abitativa in crescita e con tutti i servizi necessari ad attrarre famiglie, professionisti e investitori.

La normativa urbanistica consente la costruzione di abitazioni unifamiliari a schiera, bifamiliari o isolate, con un’altezza massima di piano terra più un piano (PB+1), offrendo la possibilità di realizzare un progetto moderno, funzionale e adatto alle esigenze attuali del mercato.

Caratteristiche urbanistiche

- Superficie totale: 3.552 m2 di terreno urbano residenziale.
- Classificazione: Suolo urbano consolidato.
- Uso consentito: Abitazione unifamiliare a schiera, bifamiliare o isolata.
- Altezza massima: PB + 1 piano (circa 7 metri).
- Edificabilità stimata: 0,80 - 1,00 m2/m2 (da confermare tramite scheda urbanistica comunale).
- Occupazione approssimativa del suolo: 40 % - 60 %, permettendo di progettare ampie aree verdi, spazi comuni e parcheggi.

Grande potenziale di promozione

Per dimensioni e configurazione, i lotti offrono la capacità di sviluppare tra 8 e 16 abitazioni, a seconda del progetto definitivo e della distribuzione scelta.

Una promozione ideale per creare un complesso residenziale con:

- Abitazioni moderne ed efficienti.
- Giardini privati.
- Garage.
- Aree comuni.
- Spazi verdi.

Il tutto in un contesto tranquillo, con una domanda residenziale stabile e ottime prospettive di commercializzazione.

Posizione strategica

I lotti si trovano in una zona residenziale consolidata di Onil, circondata da abitazioni e con accesso immediato a tutti i servizi:

- Scuole.
- Centro sanitario.
- Negozi.
- Supermercati.
- Strutture sportive.
- Trasporto pubblico.
- Rapido collegamento con le principali vie di comunicazione della provincia.

La sua posizione rende questa promozione un’ottima opzione sia per prima casa sia per investimento.

Un investimento con futuro

Il suolo urbano edificabile disponibile è sempre più scarso, il che rende questa proprietà un’eccellente opportunità per i promotori che cercano di sviluppare una promozione redditizia in una località con grande qualità di vita e una domanda residenziale costante.

Se cerca un terreno pronto per sviluppare una promozione residenziale con un elevato potenziale di redditività, questa è un’occasione che vale la pena conoscere. Contatti per maggiori informazioni urbanistiche o per fissare una visita.