Villa in vendita in Doña Pepa, Rojales, Alicante

Presentiamo questa magnifica villa indipendente esposta a sud, situata nell’esclusiva e consolidata zona residenziale di Lo Pepín, Ciudad Quesada. Una proprietà unica che combina ampiezza, privacy, efficienza energetica e un’ottima distribuzione, offrendo un’opportunità eccezionale sia come residenza abituale sia come casa vacanze o come investimento con potenziale di affitto.

L’abitazione sorge su un terreno privato di 500 m2 accuratamente sistemato e dispone di una superficie costruita totale di circa 207 m2, distribuiti tra la casa principale e una casa per ospiti completamente indipendente. Grazie alla sua esposizione a sud, la proprietà gode di abbondante luce naturale durante tutto l’anno e di piacevoli spazi esterni pensati per valorizzare al massimo lo stile di vita mediterraneo.

La casa principale dispone di circa 127 m2 ed è stata completamente rinnovata con materiali di qualità e finiture moderne. All’interno troviamo due ampie camere da letto, due bagni completi, un luminoso soggiorno-pranzo e una cucina completamente attrezzata, progettata per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Le grandi vetrate permettono l’ingresso della luce naturale e creano una piacevole connessione con le aree esterne e la piscina.

Come valore aggiunto, la proprietà include una casa per ospiti indipendente di circa 80 m2, ideale per ospitare familiari e amici con totale privacy o anche per ottenere entrate aggiuntive tramite affitto vacanziero o a lungo termine. Questa seconda abitazione dispone di due camere da letto aggiuntive, un bagno completo e spazi comodi e funzionali per godere di un soggiorno indipendente.

Uno degli aspetti più importanti di questa proprietà è il consistente investimento effettuato in ristrutturazioni e miglioramenti tecnici. Sia la casa principale sia quella per gli ospiti sono state aggiornate di recente, includendo installazione elettrica, impianto idraulico, sistema di drenaggio, pavimenti laminati di alta qualità e finestre REHAU ad alte prestazioni, garantendo comfort, efficienza e tranquillità per i futuri proprietari.

All’esterno troviamo una spettacolare piscina privata di 10 x 5 metri che diventa il centro della vita all’aria aperta. Il terreno offre ampie aree per prendere il sole, rilassarsi, organizzare riunioni familiari o godersi pranzi all’aperto durante tutto l’anno grazie al clima eccellente della Costa Blanca.

Sicurezza e comodità sono garantite anche grazie all’installazione di porte automatiche per l’accesso, sistema di allarme, videosorveglianza e parcheggio privato all’interno della proprietà con capacità fino a tre veicoli.

La casa viene venduta completamente arredata e dotata di aria condizionata Daikin ad alta efficienza, garantendo una temperatura ideale in qualsiasi periodo dell’anno. Inoltre dispone di un avanzato sistema di pannelli solari da 11 kW che riduce in modo significativo i costi energetici, permettendo di eliminare praticamente la spesa elettrica mensile.

Una scala conduce all’ampio solarium privato, da cui è possibile godere di impressionanti viste panoramiche dei dintorni, incluse viste sul Mar Mediterraneo e sulle famose lagune salmastre di Torrevieja. Questo spazio privilegiato è perfetto per rilassarsi, prendere il sole o ammirare gli spettacolari albe e tramonti della Costa Blanca.

La posizione è un altro grande punto di forza di questa proprietà. Situata in una tranquilla zona residenziale con residenti permanenti, si trova a breve distanza a piedi da tutti i servizi necessari, inclusi supermercati, caffetterie, bar, ristoranti, campi da tennis, skate park e l’amatissimo Parque El Recorral, uno degli spazi naturali più apprezzati di Ciudad Quesada.

Le meravigliose spiagge di Guardamar del Segura si trovano a soli cinque minuti in auto, mentre diversi campi da golf di prestigio internazionale sono situati nelle vicinanze, rendendo questa proprietà un’opzione ideale per gli amanti del golf, della natura e del mare.

Una villa eccezionale pronta da abitare, completamente ristrutturata, energeticamente efficiente e con casa per ospiti indipendente in una delle zone più richieste di Ciudad Quesada.

Caratteristiche principali:
- Esposizione a sud
- Terreno di 500 m2
- Casa principale di 127 m2
- Casa per ospiti indipendente di 80 m2
- 4 camere da letto
- 3 bagni
- Piscina privata di 10 x 5 metri
- Solarium privato
- Vista sul mare e sulle lagune salmastre
- Parcheggio privato per 3 veicoli
- Porte automatiche
- Sistema di allarme
- Videosorveglianza
- Aria condizionata Daikin
- Sistema solare fotovoltaico da 11 kW
- Finestre REHAU di alta qualità
- Impianti elettrici e idraulici rinnovati
- Viene venduta completamente arredata
- Distanza a piedi da supermercati, ristoranti e servizi
- A 5 minuti dalle spiagge di Guardamar del Segura
- Vicino a campi da golf
- Ottimo potenziale di affitto
- Pronta da abitare