Finca/Casa di Campagna in vendita in Caspe, Saragozza

Proprietà rurale a Caspe di 31.100 m2 (3,11 ettari) confinante con il fiume Guadalope. Dispone di un grande “mas”, una tradizionale casa colonica in pietra, con una superficie complessiva costruita di 134 m2 distribuita su due piani, e di un annesso di 42 m2 in stato fatiscente, che potrebbe essere completamente ristrutturato.

Il piano terra comprende un grande open space utilizzato come soggiorno-pranzo, con cucina a vista attrezzata e una camera. Il piano superiore comprende un grande open space e un’altra camera. Dall’esterno è presente l’accesso a un ulteriore annesso della casa colonica principale, con due camere aggiuntive. Tutti questi spazi sono sotto lo stesso tetto, completamente rinnovato nel 2017 e dotato di un’ottima coibentazione.

La proprietà offre una vista spettacolare grazie alla sua posizione in cima a una collina, a fianco del fiume. Il fiume è direttamente accessibile poiché la proprietà vi confina. Un sentiero conduce dal mas rialzato fino all’acqua. Accanto al fiume c’è una grande area privata, con alberi di pioppo e zone di canneti, oltre a alberi ripariali, dove si potrebbe creare un percorso privato lungo l’acqua, rendendo la proprietà davvero speciale.

Il resto del terreno è piantato con grandi vecchi ulivi, che forniscono ombra e costituiscono anche un’area ideale per il parcheggio accanto al mas. Inoltre, ci sono circa 200 alberi di ciliegio in piena produzione, e terreni incolti per piantare ogni tipo di alberi da frutto, sfruttando al meglio il fatto che la proprietà dispone di acqua per l’irrigazione. È ideale per creare un orto accanto all’edificio. La proprietà si trova alla fine della pista, offrendo molta privacy. L’accesso alla proprietà è buono tramite strade sterrate.

È una zona molto tranquilla, circondata da una splendida natura e ricca di fascino grazie alla vicinanza del fiume. La città di Caspe dista circa 12 km e Alcañiz circa 15 km. Il lago Civán si trova a 3 km e la strada asfaltata è a soli 1 km.

Le città più grandi si trovano alle seguenti distanze: Gandesa (34 km), Alcaniz (49 km), Tarragona (112 km), Lleida (114 km), Zaragoza (130 km), Castelló (191 km) e Barcelona (190 km).

Le strade sono in buone condizioni e le due principali autostrade che portano a ciascuna città della Spagna si trovano a 80 chilometri di distanza. Sono inoltre disponibili buoni collegamenti ferroviari e di autobus verso e dalle città più grandi.

Gli aeroporti nelle vicinanze includono:
- Reus (101 km di distanza)
- Zaragoza (130 km di distanza)
- Barcelona (190 km di distanza)