Villa in vendita in Alcaucín, Malaga

Villa rurale esclusiva ad Alcaucín: qualità massima, viste panoramiche e perfetta accessibilità

Villa indipendente di qualità massima. Situata in una posizione da sogno ad Alcaucín, questa proprietà gode di spettacolari viste panoramiche senza ostacoli sull’incantevole paese bianco di Alcaucín e sulla maestosa montagna della Maroma.

L’eccezionale accessibilità: qui non ci sono strade rurali non asfaltate o in forte pendenza. Dalla strada principale tra Puente Don Manuel (un borgo di Viñuela) e Zafarraya, bisogna percorrere solo 200 metri su una strada più piccola, completamente pianeggiante e asfaltata, fino a raggiungere la porta d’ingresso.

Solida qualità costruttiva e grande comfort
Non sono stati risparmiati costi per la costruzione e le finiture di questa abitazione. Chi conosce la regione dell’Axarquía sa che, purtroppo, l’umidità è spesso un problema abituale nelle case di campagna spagnole. Con questa villa, non dovrai preoccuparti affatto di questo aspetto. Questa casa è stata costruita per durare: è stata realizzata seguendo le norme più rigorose e utilizzando materiali nobili e solidi. Il risultato è una struttura perfettamente sana, asciutta e robusta, che potrai godere senza preoccupazioni per generazioni.

Bellissimo viale di accesso e predisposta per veicoli elettrici: un viale di accesso, molto ben curato, ti conduce direttamente alla villa. Grazie alla connessione elettrica trifase disponibile, l’ampia zona di parcheggio è ideale per la ricarica rapida ed efficiente di un veicolo elettrico.

Pavimenti nuovi: di recente sono stati installati pavimenti nuovi in tutta la casa, conferendole un’aria moderna e di lusso.

Bagni di lusso: i bagni sono stati completamente rinnovati e dotati di sanitari di altissima qualità, inclusa rubinetteria Grohe.

Luce e spazio: una distribuzione open space al piano terra offre un ampio soggiorno e una cucina moderna, con una finitura impeccabile grazie ai piani di lavoro in granito di alta qualità. Dalla cucina, doppie porte finestre alla francese ti portano direttamente all’accogliente terrazza. La vita all’interno e all’aperto si fondono perfettamente.

Da 4 a 5 camere da letto: include una straordinaria suite principale con bagno en suite completamente nuovo e un soppalco multifunzionale con un enorme lucernario/panoramica (ideale come sala d’attesa o studio).

Potenziale aggiuntivo: un ampio ripostiglio con ingresso indipendente, acqua ed elettricità, che può essere facilmente trasformato in un lussuoso appartamento per ospiti o in uno studio.

La vita all’aria aperta definitiva: design intelligente e sfruttamento totale
Intorno alla casa, tutto ruota intorno al piacere di vivere. Lo spazio esterno è stato progettato con attenzione ai dettagli e distribuito in modo ottimale per sfruttare al massimo il clima spagnolo.

Piscina e terrazza soleggiata: concediti un rinfrescante tuffo nella elegante piscina privata, rilassati all’ombra sotto il pergolato oppure accendi il barbecue incassato nell’accogliente terrazza soleggiata.

Struttura di scale ingegnosa: grazie a una struttura di scale ben pensata, l’intera parcella è perfettamente accessibile e può essere sfruttata al massimo.

Giardino botanico idilliaco: un esteso giardino botanico che si sviluppa fino al livello inferiore.

Passeggiate sul tuo terreno: numerosi alberi da frutto maturi, tipici ulivi e un’impressionante collezione di cactus e piante mediterranee.

Zone intime di relax: le terrazze e i diversi livelli si prestano perfettamente per creare ulteriori zone intime di riposo all’ombra degli alberi.

Sostenibile e strategicamente posizionata
La villa è completamente pronta per il futuro, dotata di 9 pannelli solari, sistema di allarme, potente fornitura elettrica trifase, doppi vetri e aria condizionata. Nuova fossa settica da 200 litri e serbatoio di riserva per l’acqua.

A due passi: da un accogliente ristorante locale.
A 5 minuti da Puente Don Manuel (borgo di Viñuela): negozi, supermercati, bar e ristoranti.
A 10 minuti da Alcaucín: l’incantevole paese bianco spagnolo.
A 20 minuti da Vélez-Málaga: città grande, con le principali catene di supermercati, l’ampio centro commerciale El Ingenio e accesso all’autostrada A7.
Tempo libero: vicino a percorsi per escursioni a piedi e al lago di Viñuela (per praticare sport acquatici).
A 25 minuti: la spiaggia di Torre del Mar.
A 50 minuti: l’aeroporto di Málaga.